بازار فارکس و عوامل تاثیرگذار در آن

قرص انرژی زا

انواع قرص انرژی زا که در بازار دارویی موجود هستند روشی محبوب برای افزایش انرژی و تمرکز به شمار می روند و بر عملکرد ورزشکاران و افراد اثر می گذارند. نوشیدن یک فنجان قهوه و یا نوشیدنی انرژی زا می تواند فواید زیادی را به همراه داشته باشد. با این وجود، استفاده از این قرص ها در مدت طولانی و در دوزهای زیاد تهدید کننده سلامتی است. مطالعات نشان می دهند امروزه بیش از 60 درصد مردم در سراسر دنیا به مصرف قرص های انرژی زا توجه دارند.

تمامی محصولاتی که در این صفحه مشاهده می کنید از برندهای معتبر بازار هستند. این محصولات مجوزهای لازم را از سازمان بهداشت و سازمان غذا و دارو دریافت کرده اند و هیچ گونه خطری برای سلامتی ندارند. در نتیجه، شما می توانید بدون هیچ گونه نگرانی از این محصولات استفاده کنید و قدرت جسمانی و قدرت تمرکز خود را بالا ببرید.

قرص انرژی زا چیست؟

یکی از موادی که در اینگونه مکمل ها به کار برده می شود کافئین است. کافئین یک داروی محرک است که می تواند بر فعالیت سیستم عصبی مرکزی اثر بگذارد. قهوه و چای منابع طبیعی کافئین هستند، با وجود این، تولید کنندگان مکمل ها محصولاتی مانند نوشابه های انرژی زا، پودر، کپسول و قرص انرژی را به بازار عرضه می کنند تا افراد بتوانند انرژی را در بدن خود افزایش دهند. چای و قهوه کافئین طبیعی و اشکال دیگر محصولات انرژی زا کافئین مصنوعی نامیده می شوند.

میزان کافئین موجود در قرص انرژی زا چقدر است؟

میزان کافئین موجود در این قرص ها با توجه به نوع برند متفاوت است. در بسیاری از موارد، این قرص ها حاوی 100 تا 200 میلی گرم (میلی گرم) کافئین هستند. این مقدار بیشتر از کافئین موجود در یک فنجان قهوه است. سازمان غذا و دارو در آمریکا اعلام کرده است افراد می توانند روزانه 400 میلی گرم کافئین بدون هیچ گونه عارضه جانبی خاص مصرف کنند.

آیا مصرف قرص انرژی زا بی خطر است؟

یکی از سوالات پرتکراری که در زمان خرید بازار فارکس و عوامل تاثیرگذار در آن انواع قرص انرژی زا پرسیده می شود در این زمینه است که آیا مصرف این قرص ها بی خطر است. بهتر است بدانید اگر شما از این مکمل ها در حد اعتدال استفاده کنید و در زمان استفاده به نحوه مصرف توجه داشته باشید، این مکمل ها هیچ گونه خطری برای شما ندارند.

با وجود این، برخی از افراد نبست به اثرات کافئین هستند و در زمان استفاده واکنش های نامطلوبی را به این مکمل ها نشان می دهند. این افراد باید در زمان مصرف کافئین بسیار محتاط باشند و از مصرف بیش از اندازه بپرهیزند.

چه کسانی نباید قرص انرژی زا مصرف کنند؟

پزشکان توصیه می کنند گروه های زیر مصرف کافئین خود را محدود کنند:

• کسانی که به اثرات کافئین حساس هستند
• زنانی که باردار هستند و یا زنانی که به کودکان خود شیر می دهند
• افرادی که مبتلا به فشار خون بالا، بیماری های قلبی و بیماری رفلاکس معده هستند
• کودکان و نوجوانان
• افرادی که به طور منظم سردردهای میگرنی را تجربه می کنند

مطالعات جدید نشان می دهند مصرف بیش از حد کافئین می تواند به شدت خطرناک باشد. به طور مثال اگر شخصی روزانه 1200 میلی گرم کافئین مصرف کند ممکن است در معرض واکنش های خطرناک مانند تشنج قرار گیرد.

فواید انواع قرص انرژی زا

قرص های انرژی زا فواید متعددی را برای سلامتی به همراه دارند. در ادامه به معرفی فواید این قرص ها می پردازیم.

افزایش تمرکز و حافظه

مصرف انواع قرص انرژی زا در حین کار یا تحصیل می تواند تمرکز را بهبود ببخشد. مطالعه ای در سال 2014 نشان می داد که مصرف این قرص ها در بزرگسالان باعث می شود تا آنها در تست های حافظه بهتر عمل کنند. به همین دلیل، افراد می توانند استفاده از این قرص ها را مد نظر داشته باشند.

بهبود عملکرد ورزشی

قرص انرژی زا یکی از بهترین مکمل هایی است که می تواند عملکرد ورزشی را بالا ببرد و به ورزشکاران کمک کند بیشتر از تمرینات ورزشی خود نتیجه بگیرند. فواید استفاده از این قرص ها برای ورزشکاران به شرح زیر هستند:

• هماهنگی، تمرکز و تمرکز بهتر
• درد کمتر و احساس خستگی
• بهبود استقامت در تمرینات با شدت بالا

توصیه می شود ورزشکاران قبل از شروع تمرینات ورزشی استفاده از این مکمل ها را آغاز کنند. این امر به طور مستقیم بر عملکرد ورزشکاران اثر می گذارد و سبب می شود آنها زودتر به اهداف ورزشی خود دست پیدا کنند. این چیزی است که ورزشکاران در قرن بیست و یکم به دنبال آن هستند.

تسکین سردردهای میگرنی

مطالعات نشان می دهند مصرف قرص های انرژی زا می تواند میگرن و سردردهای تنشی را به میزان زیادی کاهش دهد. در واقع، این مکمل ها درد را قابل کنترل می کنند و سبب ارتقا سلامتی می شوند. سازمان غذا و دارو استفاده از قرص های حاوی کافئین را به افرادی پیشنهاد می دهد که از سردردهای میگرنی رنج می برند.

با وجود این، بنیاد میگرن آمریکا اعلام کرده است افراد مبتلا به میگرن نباید بیش از حد از مکمل های انرژی زا از جمله کافئین استفاده کنند. استفاده از این محصولات دو تا سه بار در هفته برای بهبود میگرن مفید است و بیشتر از این مقدار دفعات ابتلا به میگرن را افزایش می دهد.

کاهش علائم بیماری پارکینسون

مطالعه ای که در سال 2012 انجام شد نشان می دهد کافئین موجود در انواع قرص انرژی زا می تواند به کنترل حرکت در افراد مبتلا به بیماری پارکینسون کمک کند. به همین دلیل، این افراد می توانند زیر نظر پزشک استفاده از مکمل های انرژی زا حاوی کافئین را مصرف کنند.

قرص انرژی زا یا قهوه

برخی از افراد ترجیح می دهند کافئین مورد نیاز خود را به شکل قرص مصرف کنند، بازار فارکس و عوامل تاثیرگذار در آن در حالی که برخی دیگر ترجیح می دهند آن را از طریق قهوه یا چای مصرف کنند. عوامل متعددی می توانند بر این انتخاب اثر بگذارند که در ادامه به آنها می پردازیم.

برای کسانی که از طعم قهوه لذت نمی برند، قرص های انرژی زا می توانند فواید مشابهی داشته باشند.

سهولت در مصرف

کافئین به هر شکلی ادرار آور است و باعث افزایش ادرار می شود. به همین دلیل، کسانی که مشاغل سختی مانند رانندگی در جاده دارند و دائما نمی توانند به سرویس بهداشتی بروند، مصرف قرص را به نوشیدنی قهوه و حاوی کافئین ترجیح می دهند. همچنین، کافئین از طریق قرص سریعتر جذب بدن می گردد و این موضوع برای کسانی که باید تمرکز داشته باشند بسیار مهم است.

هضم ساده تر

یک فنجان قهوه، با توجه به این موضوع که بازار فارکس و عوامل تاثیرگذار در آن خاصیت اسیدی دارد، می تواند باعث سوزش سر دل و تشدید علائم گوارشی شود. قرص های انرژی زا علائم گوارشی کمتری را ایجاد می کنند و گزینه مناسب تر برای کسانی به شمار می روند که از مشکلات گوارشی رنج می برند.

عوارض جانبی استفاده از قرص انرژی زا

کافئین موجود در انواع قرص انرژی زا می تواند عوارض جانبی متعددی را ایجاد کند. برخی از این عوارض به شرح زیر هستند:

• اضطراب و عصبی بودن
• اسهال
• سرگیجه
• دیسفوریا، احساس ناراحتی
• ضربان قلب سریع
• سردرد
• سوزش سردل
• فشار خون بالا
• حالت تهوع
• تکان دادن
• مشکلات خواب
• تشنگی

مقادیر بسیار زیاد کافئین می تواند علائم زیر را ایجاد کند:

• ضربان قلب سریع و نامنظم
• احساس سرگیجه
• تشنج
• استفراغ

یکی از مواردی که توصیه می شود افراد در زمان مصرف قرص انرژی زا مد نظر قرار دهند وابستگی به کافئین موجود در این مکمل هاست. اگر این مکمل ها دائما مصرف شوند، قطع ناگهانی آنها باعث به وجود آمدن علائم ترک می گردد. همچنین، مصرف این مکمل ها در دوران نوجوانی و کودکی می تواند باعث بروز تغییرات دائمی در مغز شود و اضطراب را در بزرگسالی افزایش دهد.

نحوه مصرف قرص انرژی زا

مطالعات نشان داده اند مصرف 400 میلی گرم کافئین در روز معمولا هیچ گونه عارضه جانبی خاصی را ایجاد نمی کند. با وجود این، کسانی که به کافئین حساس تر هستند باید این مقدار را کاهش دهند. این مکمل ها نباید در پایان روز مصرف شوند، زیرا می توانند بر کیفیت خواب اثر بگذارند.

خرید قرص انرژی زا

اگر می خواهید برای خرید قرص انرژی زا اقدام نمایید، می توانید به سایت داروخانه آنلاین مراجعه کنید. مشاورانی که بازار فارکس و عوامل تاثیرگذار در آن در این سایت مشغول به فعالیت هستند مشاوره های رایگان و تخصصی خرید مکمل های دارویی را در اختیار مشتریان قرار می دهند و به آنها کمک می نمایند بهترین محصول را خریداری نمایند.

قیمت مسکن در بازار چند؟ | قیمت مسکن در مناطق ۲۲ گانه تهران | قیمت مسکن ۳۱ تير ۱۴۰۱

میانگین قیمت مسکن در معاملات شهر تهران در خرداد ماه با افزایش همراه بود. قیمت مسکن نوسان دارد. قیمت مسکن در تهران با توجه به نوع ساختمان، امکانات، خیابان و یا نظر مالک متغییر است. میانگین قیمت مسکن در مناطق مختلف شهر تهران از متری ۱۹.۵ میلیون تومان آغاز و تا ۸۱ میلیون تومان می‌رسد. آخرین قیمت مسکن را در جدول زیر بخوانید.

به گزارش جام جم آنلاین از باشگاه خبرنگاران، براساس مشاهدات میدانی در مناطق مختلف تهران با توجه به امکانات اطراف منزل و موقعیت آن قیمت‌های مختلفی را می‌بینیم.

در این گزارش از مناطق ۲۲ گانه تهران یک مورد قیمت مسکن را با عمر بنای بین یک تا ۳۰ سال و متراژ بین ۴۰ تا ۲۶۰ متر گردآوری کردیم.

توجه کنید که قیمت‌ها بر حسب مترمربع به تومان بوده و تقریبی است، چراکه قیمت مسکن در تهران با توجه به نوع ساختمان، امکانات، خیابان و یا نظر مالک تغییر می‌کند.

قیمت هر متر مربع (تومان)

رکود بازار در کدام منطقه قیمت مسکن را کاهشی کرده؟

ایسنا نوشت: در بازار مسکن شهر تهران نرخ‌هایی کمتر از عرف بازار وجود دارد که البته این واحدها بیشتر در مناطق شمالی پایتخت است اما در مناطق میانی و جنوبی هم دیده می‌شود.

تلاش بعضی بخر و بفروش‌ها برای ایجاد التهاب در بازار مسکن همواره وجود داشته و معمولا در مواقعی که بازار به رونق می‌رسد، این تکاپو بیشتر می‌شود. در شرایط فعلی نیز بسیاری از سفته‌بازان و سوداگران به دنبال کسب سودهای عجیب و غریب از این بازار هستند. با این حال بررسی‌ها نشان می‌دهد در عین حال معاملات افت کرده، در میان حجم زیاد فایل‌هایی با قیمت‌های نامتعارف، می‌توان واحدهای زیر قیمت هم پیدا کرد.

با توجه به عرضه بیش از تقاضا در نیمه شمالی شهر تهران، پایین بودن توان متقاضیان مصرفی این مناطق در مقایسه با نرخ‌های موجود و حتی جابه‌جایی بسیاری از اجاره‌نشین‌ها از شمال به مرکز پایتخت، سرمایه‌های بسیاری در بازار املاک شمال تهران بلوکه شده است. بر این اساس معمولا شاهد عرضه واحدها با نرخ‌هایی پایین‌تر از عرف هر محله در محدوده شمالی تهران هستیم.

میانگین قیمت هر متر مربع مسکن در مناطق مختلف شهر تهران از ۱۹.۵ میلیون تومان آغاز و تا ۸۱ میلیون تومان می‌رسد. طبق اعلام بانک مرکزی در خرداد امسال قیمت هر متر خانه در منطقه ۱ پایتخت به طور متوسط ۸۱ میلیون تومان بوده است اما در فایل‌های موجود در بازار رقم‌هایی بالاتر و البته پایین‌تر هم دیده می‌شود. به طور مثال در محله نیاوران هم‌اکنون یک واحد ۶۵ متری با امکانات کامل دارای انباری، پارکینگ، آسانسور، بالکن، سونا، استخر، جکوزی، با عمر بنای دو ساله با قیمت ۶۹ میلیون تومان در هر متر مربع به فروش می‌رسد. البته این نرخ پیشنهادی فروشنده است که ممکن است قرارداد نهایی با قیمتی کمتر منعقد شود.

آپارتمان دیگری در محله نیاوران به متراژ ۷۵ متر با عمر بنای ۶ سال دارای پارکینگ، انباری و آسانسور به قیمت ۳.۹ میلیارد تومان به فروش می‌رسد که نرخ هر متر مربع آن ۵۲ میلیون تومان است.

در محله تهرانپارس شرقی، واحدی ۵۶ متری، دارای پارکینگ، انباری و آسانسور با عمر بنای ۱۸ سال به قیمت ۱.۸ میلیارد تومان به فروش می‌رسد که نرخ هر متر مربع آن ۳۲ میلیون تومان است. در حالی که طبق آمار رسمی، متوسط قیمت مسکن در منطقه ۴ که محله تهرانپارس شرقی در آن واقع شده به ۴۲.۸ میلیون تومان می‌رسد.

در محله پونک واقع در منطقه ۵ که متوسط قیمت هر متر خانه در آن‌جا ۴۸.۸ میلیون تومان است، یک آپارتمان ۷۳ متری ۱۶ سال ساخت دارای آسانسور و انباری، رو به آفتاب، بازسازی شده به قیمت ۳۶ میلیون و ۳۰۰ هزار تومان در هر متر مربع به فروش می‌رسد.

بازار مسکن در ماه‌های اردیبهشت و خرداد با رونق نسبی همراه شد. معاملات در خرداد امسال حدود ۱۴ هزار فقره بود که نسبت به خرداد سال گذشته رشد ۱۷۲ درصد و در مقایسه با اردیبهشت امسال افزایش ۳۲ درصد را نشان داد. میانگین قیمت هم به ۳۹.۴ میلیون تومان در هر متر مربع رسید. قیمت مسکن در دو ماه اخیر دو افزایش ۶ و ۸ درصد را به ثبت رساند. با این حال بررسی‌های میدانی از کسادی معاملات و کاهش سرعت رشد قیمت مسکن در تیرماه حکایت دارد.

سقوط تاریخی تولید مسکن متاثر از جهش دوباره قیمت مسکن

تيراژ توليد مسكن نسبت به كف تاريخي پارسال ۴۲ درصد ديگر سقوط كرد.

دنياي‌اقتصاد نوشت: سردترین فصل ساخت‌و‌ساز در پایتخت برای بهار۱۴۰۱ به ثبت رسید. تیراژ تولید مسکن در تهران طی فصل اول امسال به پایین‌ترین میزان طی حداقل ۱۸سال گذشته سقوط کرد. این رکود تاریخی خانه‌سازی بیش از هر عاملی، متاثر از «جهش دوباره قیمت مسکن» در ابتدای سال جاری است که باعث نااطمینانی سرمایه‌گذاران ساختمانی به آینده و ناتوانی بیشتر آنها در فروش و در نتیجه انصراف از ادامه فعالیت شد. سازنده‌ها در مارپیچ تورم ملکی گیر افتاده‌اند؛ به‌طوری‌که «رشد بیشتر قیمت» باعث تشدید خروج آنها از بازار ساخت می‌شود و برعکس.

رکورد جدید از سقوط تیراژ ساخت مسکن در پایتخت ثبت شد. اگرچه سال 1400 تیراژ ساخت مسکن در تهران به کف تاریخی رسید، اما آمار جدید از پروانه‌های ساختمانی صادرشده در سه ماه نخست امسال حکایت از آن دارد که تیراژ تولید مسکن در تهران نسبت به کف تاریخی پارسال 42 درصد دیگر سقوط کرد.

بهار پارسال در تهران برای 10 هزار و 700 واحد مسکونی پروانه ساختمانی صادر شد که این میزان در بهار امسال به شش هزار و 200 واحد تنزل پیدا کرده است. بررسی «دنیای اقتصاد» از عوامل موثر بر این رخداد حکایت از گیر کردن بساز و بفروش‌ها در مارپیچ بازار مسکن دارد؛ مارپیچی که به واسطه سیکل معیوب تورم ساخت مسکن و اثر آن بر میزان سرمایه‌‌گذاری ساختمانی شکل گرفته است.

به گزارش «دنیای اقتصاد»، داده‌های مربوط به آمار صدور پروانه‌های ساختمانی در سه ماه نخست امسال نشان می‌دهد بهار تولید مسکن 1401، زمستانی سپری شد. بر اساس این آمار که در اختیار «دنیای اقتصاد»‌‌ قرار گرفته است، تیراژ تولید مسکن در فصلی که گذشت، حتی نسبت به برش فصلی رکود تاریخی تولید مسکن در سال 1401 هم 42 درصد افت کرده و پایتخت از کف تاریخی خانه‌‌سازی هم دوباره سقوط کرده است. در واقع تعداد واحدهای مسکونی در حال ساخت که بهار امسال برای آنها پروانه ساختمانی صادر شده، تقریبا نصف این تعداد در فصل مشابه پارسال است. بنابراین بهاری که گذشت برای سازنده‌ها حال و هوای کاملا زمستانی داشت.

اما پیام این آمار زمانی به‌طور کامل دریافت می‌شود که روند طی شده در بازار سرمایه‌‌گذاری ساختمانی طی سال‌های اخیر مرور شود. سال گذشته در شهر تهران برای ساخت 40 هزار و 500 واحد مسکونی پروانه توسط شهرداری تهران صادر شد.1400 در واقع هفتمین سال رکود سنگین سرمایه‌‌گذاری ساختمانی در تهران بود، اما روند افت ساخت‌و‌ساز به شکلی ادامه پیدا کرد که این سال در مقایسه با شش سال قبل از آن (سال‌های 94 تا 99) خود واجد یک رکورد بی‌‌سابقه شد. در واقع تیراژ ساختمانی که در تهران در وضعیت نرمال سالانه بین 80 تا 100 هزار واحد مسکونی بود، از سال 94 به بعد به حدود 60 تا 65 هزار واحد کاهش پیدا کرد اما این وضعیت نیز پایدار نبود و پارسال حجم ساخت‌و‌ساز از کف رکوردی چند سال قبل از آن نیز پایین‌‌تر رفت و به 40 هزار و 500 واحد رسید.

عوامل مختلفی بر رکود دنباله‌‌دار سرمایه‌‌گذاری ساختمانی طی سال‌های اخیر اثرگذار بود که در این بین جهش بی‌‌سابقه قیمت مسکن در سال‌های 97 تا 99، پرتاب متقاضیان مصرفی خرید ملک به بیرون بازار به دلیل عدم تناسب بین سطح قیمت‌‌ها و استطاعت خریداران و در نتیجه کاهش تقاضای پایدار مسکن در بازار و در نهایت از بین رفتن قدرت خرید خانه‌‌اولی‌‌ها ناشی از تورم، اثر به مراتب بیشتری بر وضعیت ساخت‌و‌ساز داشته است. در بازاری که به دلیل وضعیت خاص ناشی از جهش و نبود قدرت خرید متقاضیان مسکن، سازنده‌ها در فروش واحدهای خود ناکام هستند، روندی شکل می‌گیرد که عملا دو‌سر باخت محسوب می‌شود؛ به این معنا که هم سازنده‌ها و هم متقاضیان خرید مسکن، بازنده این روند خواهند بود.

ماجرای وضعیت دو‌سر باخت بازار مسکن این است که سازنده‌ها به دلیل ناتوانی در فروش واحدهای تکمیل‌شده با توجه به فاصله زیاد سطح قیمت‌‌ها با استطاعت اغلب متقاضیان مصرفی ملک عملا نمی‌توانند سیکل سرمایه‌‌گذاری ساختمانی را از سر بگیرند. این موضوع به کاهش ساخت‌و‌ساز جدید منجر می‌شود و در نتیجه کمبود عرضه آپارتمان در بازار مسکن نتیجه طبیعی آن خواهد بود. در بازاری که عرضه با کمبود مواجه است، قیمت مسکن قاعدتا با افزایش روبه‌رو خواهد شد و سازنده‌ها با مشاهده این وضعیت که خرید و فروش با افزایش دوباره سطح قیمت‌‌ها دشوارتر می‌شود، بیش از پیش از سرمایه‌‌گذاری ساختمانی جدید پرهیز می‌کنند.

وضعیتی که سازنده‌ها اکنون در آن گیر افتاده‌‌اند را می‌توان به «مارپیچ» تعبیر کرد؛ تعبیری که در علم اقتصاد برای توصیف رابطه بین تورم و دستمزد در اقتصادهای بیمار تحت تاثیر اتخاذ سیاست‌های پولی مشکل‌‌ساز استفاده می‌شود. مقصود از مارپیچ تورم و دستمزد این است که در غیاب سیاست پولی مناسب، سعی می‌شود برای مبارزه با کاهش قدرت خرید خانوارها، از افزایش حداقل دستمزد استفاده شود. این در حالی است که نفس افزایش دستمزد خود موجب بالاتر بردن تقاضا برای کالا و خدمات خواهد شد و چون در سمت عرضه کالا و خدمات، افزایشی رخ نمی‌دهد، در نهایت این اقدام خود تورم‌‌زا خواهد بود چراکه به دنبال افزایش تقاضا با عرضه ثابت، قیمت‌‌ انواع کالا و خدمات رشد خواهد داشت. به این ترتیب وضعیت بغرنج اقتصادی مذکور به بروز پدیده مارپیچ تورم و دستمزد تعبیر می‌شود که حکایت از اثر متقابل افزایش دستمزد بر افزایش تورم و مسیر نزولی اقتصادی که شهروندان در چنین شرایطی می‌‌پیمایند، دارد.

اما در بازار مسکن چه اتفاقی افتاده که می‌توان از آن به «مارپیچ» تعبیر کرد؟ ماجرا از این قرار است که سازنده‌ها به دلیل شرایط ناشی از جهش و رکود بازار معاملات ملکی در چند سال اخیر، عملا با شرایطی روبه‌رو هستند که حلقه پایانی زنجیره بازار مسکن در آن کار نمی‌کند. مقصود از حلقه آخر، وجود تقاضای خرید موثر در بازار مسکن است که در حال حاضر فقدان این تقاضا به دلیل نبود استطاعت خرید ناشی از تورم مسکن دردسرساز شده است. به این ترتیب سازنده‌ها از فروش واحدهای تکمیل‌شده سال‌های اخیر ناتوان هستند و این در حالی است که اصل این ناتوانی در فروش، خود به کاهش عرضه منجر می‌شود و کاهش عرضه پدیده‌‌ای است که به‌طور طبیعی به افزایش تورم در بازار مسکن منجر خواهد شد. در پی افزایش تورم ملکی ناشی از کاهش عرضه نیز، به تدریج گروه بیشتری از متقاضیان مسکن به بیرون از بازار پرتاب خواهند شد و این یعنی وضعیت سرمایه‌‌گذاری ساختمانی طی این روند بغرنج‌‌تر خواهد شد. نتیجه مارپیچی که سازنده‌ها در آن گیر کرده‌‌اند، چیزی جز این نیست که آنها از فعالیت ساختمانی باز می‌‌مانند و رسیدن به پایین‌‌تر از کف ساخت‌و‌ساز در تهران طی سه ماه نخست امسال، ناشی از همین وضعیت است.

به گزارش «دنیای اقتصاد»، بررسی کلی وضعیت بازار ساخت‌و‌ساز در تهران نشان می‌دهد سرمایه‌‌گذاران ساختمانی درون یک پنج‌‌ضلعی محبوس شده‌‌اند و اگر متغیرهای اقتصادی و غیراقتصادی در جهت بر هم خوردن این وضعیت تغییر نکند، راهی به بیرون از این پنج‌ضلعی ندارند. شرایط فعلی به حدی برای سازنده‌ها نامطلوب است که سبب شده میزان تقاضای ساخت‌و‌ساز در یک ماه خرداد با تنزل چشمگیر و دور از انتظار روبه‌رو شود. جدای از اینکه تیراژ ساخت شهر تهران در بهار امسال به پایین‌‌تر از کف تاریخی پارسال رسیده، در خرداد فقط برای ساخت 1600 واحد مسکونی پروانه صادر شده که تقریبا برابر با تیراژ ساخت در فروردین امسال (ماه نیمه تعطیل بازارها) است و این یعنی خرداد 1401 وضعیتی «شبه‌تعطیل» در بازار فعالیت‌‌های ساختمانی داشته است.

اتفاقا در خرداد ماه میانگین قیمت مسکن در معاملات شهر تهران با رشد ماهانه 5.8 درصدی همراه شد که طی حدود سه سال قبل از آن بی‌‌سابقه بوده است. به این ترتیب جهش دوباره قیمت مسکن در ماه پایانی بهار امسال، رکود دوباره تولید مسکن را رقم زد. اضلاع سلولی که فعالان بازار ساخت‌و‌ساز در آن گیر کرده‌‌اند را ضعف قدرت خرید، پیش‌‌بینی ناپذیری آینده قیمت‌‌ها و نبض معاملات مسکن، سخت‌‌تر شدن فروش واحدهای تکمیل شده تحت تاثیر روند تورمی احتمالی در آینده، ادامه روند تورمی در بازار مصالح ساختمانی و افزایش هزینه ساخت و در نهایت صرفه بیشتر نگهداری ساختمان‌های نیمه‌‌تمام از تکمیل و فروش آنها برای شروع ساخت‌و‌ساز جدید تشکیل می‌دهد. درباره ضلع آخر، فعالان ساختمانی عنوان می‌کنند که به دلیل تورم مصالح و نبود قدرت خرید، عملا عایدی ساخت و‌ساز کاهش پیدا کرده و به حدود 30 تا 35 درصد رسیده است؛ این در حالی است که آنها معتقدند در صورتی که وضعیت تورمی در بازارهای مختلف مهار نشود، نگهداری ساخمان‌‌های نیمه‌‌تمام برای آنها به صرفه‌‌تر خواهد بود و ارزش دارایی آنها به این ترتیب حفظ می‌شود.بازار فارکس و عوامل تاثیرگذار در آن

به گزارش «دنیای اقتصاد»، در بهار امسال حدود هشت‌‌هزار واحد مسکونی نوساز و تازه‌‌ساز معامله شده که در مقایسه با صدور شش‌‌هزار و 200 پروانه ساختمانی، روایتگر بر هم خوردن تعادل حداقلی بین عرضه و تقاضای این واحدهاست. حتی اگر با توجه به دوره یک تا دو ساله ساخت و تکمیل واحدها، تیراژ ساخت بهار پارسال را با معاملات بهار امسال مقایسه کنیم، تقریبا میزان ساخت بازار فارکس و عوامل تاثیرگذار در آن و فروش سر به سر است که وضعیت بهتری نسبت به کمبود نوساز است، اما در عین حال شرایط ایده‌‌آل این است که میزان ساخت‌و‌ساز از میزان تقاضا پیشی بگیرد. به هر ترتیب فصل اول سال هشتم رکود سنگین ساختمانی با ادامه سقوط ساخت‌و‌ساز سپری شد و این در حالی است که به باور کارشناسان، ادامه این وضعیت مسیر را برای پایان دادن به رکود معاملات مسکن سخت می‌کند.

آنچه بیش از هر چیز سبب شده سازنده‌ها از بازار فعالیت ساختمانی در تهران خارج شوند، نااطمینانی نسبت به آینده است و این در حالی است که تمرکز سیاستگذار بخش مسکن به جای رفع این نااطمینانی، بر تقویت عرضه به شکل ساخت گلخانه‌‌ای مسکن در قالب طرح مسکن‌‌سازی یک میلیونی است. از دیدگاه کارشناسان، سیکل معیوب شکل گرفته در بازار ساخت‌و‌ساز در صورتی از کار خواهد افتاد که به واسطه اقداماتی از جنس اقتصادی و غیراقتصادی در داخل و خارج از بازار مسکن، از نااطمینانی به آینده کاسته شود.

کلیدی‌‌ترین برنامه دولت برای نجات بازار مسکن از رکود عمیق ساخت‌و‌ساز می‌تواند مهار تورم باشد که اقدامی امیدآفرین تلقی می‌شود و فعالان بازارهای مختلف از جمله سرمایه‌‌گذاران ساختمانی را به از سر‌گیری فعالیت تحریک می‌کند. همچنین کاهش ریسک ناشی از وضعیت متغیر غیراقتصادی یعنی مذاکرات رفع تحریم‌ها می‌تواند به ثبات اقتصادی و مهار تورم کمک کند. طبعا در بازار بدون تورم فضا برای سرمایه‌‌گذاری ساختمانی فراهم خواهد بود. اما آنچه روشن است این است که اگر بهبودی در آمار ساخت‌و‌ساز حاصل نشود و تیراژ بهار در سه فصل بعدی امسال هم تکرار شود، کل تعداد واحدهای مسکونی که مجوز ساخت برای آنها صادر شده در پایان امسال به حدود 30 هزار واحد می‌‌رسد که معادل یک فصل فعالیت ساختمانی در وضعیت طبیعی بازار (پیش از جهش مسکن در سال 97) است. بنابراین دغدغه و تمرکز سیاستگذار بخش مسکن در حال حاضر بیش و پیش از هر چیز، باید نجات سازنده‌ها از مارپیچی که مانع از ادامه فعالیت آنها شده است، باشد.

عدم مدیریت صحیح منابع آبی موجب تنش آبی در این شهرستان است

سرپرست فرمانداری پلدختر گفت: عدم مدیریت صحیح منابع آبی، گرمای هوا، موقعیت جغرافیایی و کمبود نزولات آسمانی از عمده عوامل موثر در مشکلات و تنش آبی در این شهرستان است.

به گزارش ایلنا، حمید خادم در دیدار با دوستداران محیط زیست شهرستان پلدختر با بیان اینکه برای مدیریت آب و رفع مشکلات در این زمینه فعالیت هایی صورت گرفته اما به پیگیری های بیشتری نیاز است، اظهار داشت: قرار گرفتن این شهرستان در محل خروجی آب های سطحی لرستان موجب شده بارش های سیل آسا و خشکسالی بیشترین آسیب و خسارت را به مردم این منطقه وارد کند.

سرپرست فرمانداری پلدختر بر ضرورت احداث سد دراین شهرستان تاکید کرد و افزود: تنها راه برون رفت از این مشکلات احداث سد و آب بند در این شهرستان است تا بتوان برای برون رفت از خشکسالی بتوان آبها را در زمستان ذخیره کرد تا کشاورزان و باغداران منطقه بیش از این دچار خسارت نشوند.

وی با اشاره به عدم مدیریت صحیح منابع آبی در پلدختر ، افزود: گرمای هوا، موقعیت جغرافیایی و کمبود نزولات آسمانی از عمده عوامل موثر در مشکلات و تنش آبی در این شهرستان است.

خادم افزود: در بالادست رودخانه کشکان در حجم وسیعی محصول آبدوست از جمله برنج کشت شده و نگاهی به وسعت اراضی زیرکشت در مناطق بالا نشان از این است که وضعیت بحرانی چندان جدی گرفته نشده و بی توجه به هشدارها و دستورالعمل ها ، کشاورزان مبادرت به کشت کرده اند و در نتیجه در پایین دست با بحران بی آبی مواجه شده و کشکان خشک شده است.

سرپرست فرمانداری پلدختر تصریح کرد: خشکسالی مربوط به شهرستان پلدختر نیست، بلکه مربوط به کل کشور است، اما مدیریت نادرست منابع آب در کنار استفاده بی رویه باغداران از آب باعث شده تا بحرانی به نام بی آبی و خشک شدن کشکان رخ دهد.

خادم با بیان اینکه مسئولین شهرستان در خصوص پیشگیری از این بحران کوتاهی نکرده اند ، اظهار کرد: بخش عمده ای از مشکل ما در بالادست است که به هشدارها توجه نشد .

وی بر ضرورت اجرایی شدن سدسازی در بالادست تاکید کرد و گفت : ساخت سد چولهول یک ضرورت است و در صورتی که این سد که مطالعات آن نیز انجام گرفته وارد مدار اجرایی شود بخش اعظمی از مشکلات ما را در این زمینه رفع می شود.

پکینگ نسوز

در ابتدا به به شرح مواد نسوز می پردازیم:
انواع مواد نسوز کدامند؟
مواد نسوز معمولی شامل دیرگدازهای نسوز، دیرگدازهای آلومینا بالا، آجر سیلیسی، دیرگدازهای منیزیتی، دیرگدازهای کرومیت، نسوزهای زیرکونیا، مواد عایق و نسوزهای یکپارچه می باشد.

اجزای نسوز چیست؟

فلزات نسوز گروهی از عناصر فلزی هستند که در برابر حرارت و سایش بسیار مقاوم هستند. به طور کلی تنگستن، مولیبدن، نیوبیم، تانتالیوم و رنیم بهترین تعاریف فلزات نسوز را دارند.
اکسیدهای آلومینیوم (آلومینا)، سیلیکون (سیلیکا) و منیزیم (منیزیم) مهمترین مواد مورد استفاده در ساخت دیرگدازها هستند. اکسید دیگری که معمولا در دیرگدازها یافت می شود، اکسید کلسیم (آهک) است. خاک رس آتشی نیز به طور گسترده در ساخت مواد نسوز استفاده می شود.

پکینگ نسوز

پکینگ نسوز نوعی مواد نسوز با ساختار طناب مانند با سطح مقطع مربع هستند که علاوه بر تحمل سرما و گرما و عوامل ناشی از آن در برابر سایش و خوردگی ناشی از آن مقاومت نشان می دهند . مواد نسوز با مقاومت بالایی که در برابر حرارت، فشار، کشش و عوامل شیمیایی دارند، دوام و فرم خود را حفظ می کنند و از این رو به عنوان عایق مؤثری برای محافظت از شفت ها یا قسمت های مختلف دیگر استفاده می شوند. مواد تشکیل دهنده دیرگدازها غیر آلی، غیرفلزی، متخلخل و ناهمگن بوده و شامل اکسیدهای عناصری مانند سیلیکون، آلومینیوم، منیزیم، دیرگدازها، کرومیت، بوکسیت، کلسیم و زیرکونیوم می باشد . مواد نسوز با تحمل دمای بیش از 1000 درجه فارنهایت (538 درجه سانتیگراد) که فراتر از مقاومت حرارتی فلزات مختلف است، به گزینه های محبوب تبدیل شده اند و کاربردهای گسترده ای در محصولات مدرن دارند. به طور کلی می توان خواص زیر را از برجسته ترین کاربردهای مواد نسوز در نظر گرفت: عملکرد قابل توجه آنها به عنوان عایق حرارتی بین قطعه و هادی گرما است. مقاومت در برابر استرس فیزیکی و در نتیجه جلوگیری از سایش قطعات محافظت در برابر خوردگی ناشی از اصطکاک یا عوامل شیمیایی˓ محافظت در برابر فشار یا تنش بیش از حد مواد نسوز را می توان به روش های مختلفی طبقه بندی کرد. یکی از روش های رایج طبقه بندی این مواد به شرح زیر است: ساختار شیمیایی؛ در این دسته سه نوع مواد نسوزداریم که عبارتند بازار فارکس و عوامل تاثیرگذار در آن بازار فارکس و عوامل تاثیرگذار در آن از: اسیدی (سیلیکون، زیرکونیا، آلومینوسیلیکات)، باز (منیزیت، دولومیت، منیزیم-کروم) و خنثی (گرافیت کربن، کرومیت، اکسید آلومینیوم). چگونه باید ساخت؛ مواد نسوز را می توان در طی فرآیند پرس خشک، ذوب، قالب گیری دستی و غیره ساخت. نقطه ذوب؛ در این گروه سه نوع مواد نسوز با نقطه ذوب معمولی (1580 تا 1780 درجه سانتیگراد)، نقطه ذوب بالا (1780 تا 2000 درجه سانتیگراد) یا نقطه ذوب فوق العاده (بالای 2000 درجه سانتیگراد) وجود دارد. مقاومت؛ مقاومت مواد نسوز در چهار حالت کم، متوسط، زیاد و فوق العاده است. رسانایی گرمایی؛ مواد نسوز به یکی از سه گروه رسانا، نارسانا یا عایق طبقه بندی می شوند. از خواص عایق مواد نسوز برای کاهش میزان حرارت از دست رفته در دیواره کوره ها استفاده می شود. مواد نسوز عایق به چهار دسته زیر تقسیم می شوند: عایق حرارتی؛ مواد عایق با دمای عملیاتی کمتر از 1100 درجه سانتیگراد نسوز؛ مواد عایق با دمای عملیاتی تا 1400 درجه سانتیگراد نسوز بالا؛ مواد عایق با دمای عملیاتی تا 1700 درجه سانتیگراد بالاتر از نسوز; مواد عایق با دمای عملیاتی تا 2000 درجه سانتیگراد از دیدگاهی دیگر، دیرگدازها اغلب به دو دسته کلی تقسیم می شوند: اول، فرم های پیش ساخته یا سازه های آمورف، که به عنوان دیرگدازهای یکپارچه نیز شناخته می شوند. و دوم، الیاف سرامیکی نسوز که مشابه عایق های معمولی هستند اما تحمل حرارتی بسیار بالاتری نسبت به نمونه های مشابه دارند. همچنین مواد نسوز در اشکال و اندازه های مختلف موجود است. آنها را می توان برای استفاده در کف و دیوارها فشرده یا قالب گیری کرد، به عنوان رشته های بافته شده تولید کرد . مواد نسوز در برخی موارد کوچک و دارای ابعاد پیچیده هستند. با این حال، گاهی اوقات آنها بلوک های پیش ساخته با وزن چندین تن هستند.پکینگ های نسوز علاوه بر داشتن تحمل دما و حرارت بالا و پدیده های ناشی از آن، در برابر سایش و خوردگی ناشی از عوامل شیمیایی نیز مقاوم هستند. بنابراین می توان آنها را گزینه های مناسبی برای افزایش بهره وری در عملکرد دانست. زیرا این پکینگ ها علاوه بر آب بندی تجهیزات، با کاهش و تقریباً از بین بردن اصطکاک، عایق حرارتی و جلوگیری از فشار بیش از حد، سایش و خوردگی، عمر قطعات را به میزان قابل توجهی کاهش داده و همچنین باعث کاهش اتلاف انرژی می شود. یکی دیگر از مزایای پکینگ های نسوز جلوگیری از نشت آب خنک کننده به داخل تجهیزات است. زیرا قسمت های مختلف به دلیل اصطکاک بین اجزا، گرم شده و نیاز به خنک شدن دارند. اگر از عایق آب بندی مناسب استفاده نشود، نفوذ آب به قطعات تجهیزات می تواند منجر به مشکلات جدی شود. بسته بندی های نسوز بسته به جنس و البته خصوصیات غالب آن ها دارای انواع مختلفی می باشند که هر کدام باعث کاربرد بیشتر آنها در زمینه های مختلف صنایع می شود. از طیف گسترده این بسته بندی ها می توان به موارد زیر اشاره کرد: انواع بسته بندی نسوز تفلون (خالص، روغنی و . ); این نوع بسته بندی نسوز به دلیل خاصیت ضد سایش، گزینه مناسبی در بین سایر رقبا محسوب می شود.

پکینگ گرافیت ; دلیل محبوبیت این نوع پکینگ نسوز، تحمل حرارت بالای آن است. زیرا در تولید آن از گرافیت خالص استفاده شده است. پکینگ نسوز آرامید; مزیت این نوع پکینگ نسوز مقاومت الیافی زیاد آن است که حتی آن را به گزینه ای مناسب برای تولید جلیقه ضد گلوله تبدیل کرده است. انواع پکینک نسوز آزبست (تفلون، گرافیت و . )؛ ویژگی کلی این نوع پکینگ های نسوز تحمل دما و فشار بالا است که در انواع مختلف متفاوت است. انواع پکینگ نسوز (روغن، تفلون و . )؛ ماده اولیه تولید این نوع پکینگ نسوز گیاهی مقاوم است و این امر به آن تحمل فشار کششی و مقاومت خوبی را می دهد. پکینگ نسوز فایبرگلاس؛ این نوع پکینگ نسوز جایگزین مناسب و اقتصادی برای آزبست می باشد که ویژگی های منحصر به فرد انواع دیگر مانند تحمل فشار و دما بالا را نیز دارد. پکینگ نسوز کتان گریس; از گریس طبیعی استفاده کنید این نوع بسته بندی نسوز فرم دادن به آن را آسان می کند. از طرفی مقاومت این نوع پکیج های نسوز در برابر پوسیدگی و همچنین عملکرد موثر آن در برابر آب شور، این نوع پکیج های نسوز را به بهترین انتخاب برای تجهیزات آب بندی تبدیل کرده است. پکینگ نسوز کربن ؛ ضریب اصطکاک بالای این نوع پکینگ نسوز باعث دوام آن در دماهای بالا می شود.
برای خرید و یا کسب اطلاعات بیشتر میتوانید به سایت آگرین نسوز مراجعه فرمایید.
و یا اگر سریعا قصد خرید ، مشاوره و راهنمایی دارید با ما تماس حاصل فرمایید .
36059765-36056800
بهروز فرج زاده : 09021025124
آدرس ما : میدان امام خمینی – خیابان امیرکبیر – نرسیده به سعدی جنوبی – نبش ناظم الاطبا جنوبی

رکوردشکنی تورم، کاهش پایه پولی

روز گذشته بانک مرکزی در گزارشی در خصوص تغییرات شاخصه‌های پولی و مالی روند رشد پایه پولی را بازار فارکس و عوامل تاثیرگذار در آن در خرداد ماه کاهشی عنوان کرده که در .

آرمان ملی: روز گذشته بانک مرکزی در گزارشی در خصوص تغییرات شاخصه‌های پولی و مالی روند رشد پایه پولی را در خرداد ماه کاهشی عنوان کرده که در مقایسه با مدت مشابه سال قبل افت 2. 9 واحدی را تجربه کرده است البته برخلاف پایه پولی رشد نقدینگی در خرداد ماه مثبت بوده و افزایش تا 5. 6 درصدی را تجربه کرده است در واقع اعلام کاهش رشد پایه پولی آن هم در خرداد ماه که تورم به رکورد تاریخی خود دست یافته به نوعی تضادی است که در آمار اقتصادی وجود دارد، به گونه‌ای که رشد قیمت‌ها به هر دلیلی که باشد قطعا اثرات خود را در روند نقدینگی خواهد گذاشت و طبیعتا نمی‌توان روند تغییرات نقدینگی را با پایه پولی بی‌ارتباط دانست موضوعی که کارشناسان در تعریف پایه پولی آن را بدهی بانک مرکزی دانسته که به خلق پول منجر می‌شود.

به گفته تحلیلگران اگرچه بخشی از تورم خرداد ماه به جراحی اقتصادی دولت و تبعات حذف ارز 4200 تومانی باز می‌گردد اما بخش دیگر نتیجه اقدامات و سیاست‌های پولی است که در ماه‌های گذشته رقم خورده به گفته کارشناسان دولت قصد دارد با استناد به آمار کاهش پایه پولی نشان دهد استقراض از بانک مرکزی به حداقل رسیده اما رشد نقدینگی که نمایانگر بدهی بانک‌ها و روند مبادلات مالی است نشان می‌دهد همچنان استقراض از طریق بانک‌ها وجود دارد. علیرضا مناقبی، رئیس مجمع واردات دراین خصوص به «آرمان ملی» گفت: آمارهای بانک مرکزی با واقعیت جوردرنمی‌آید به‌طوری‌که‌ آمار و ارقام کاهش 10 درصدی تورم را نشان می‌دهد اما واقعیت چیز دیگری است.

این کارشناس اقتصادی معتقد است : از آنجا که تا امروز آمار دقیقی داده نشده نمی‌توان به این آمار استناد کرد، چراکه آثار این آمار در جامعه مشهود نیست. کامران ندری، عضو هیات علمی دانشگاه و اقتصاددان دراین باره به «آرمان ملی» گفت: نرخ رشد پایه پولی بلافاصله در تورم تاثیر نمی‌گذارد و نرخ رشد پایه پولی منجر به کنترل تورم می‌شود و اینکه تورم خرداد افزایش یافته علت آن به عوامل چندماه قبل باز می‌گردد بنابراین تورم خرداد را نمی‌توان تماما به عوامل پولی نسبت داد و بخشی از آن به حذف ارز 4200 تومانی برمی‌گردد که نقش مهمی درتورم خواهد داشت و بخش دیگر مربوط به کالاهای پایه‌ای در جهان می‌شود که قیمت آن بر تورم تاثیرگذارند و عوامل دیگری نظیر افزایش حقوق کارگران که ناشی از افزایش هزینه‌های تولید است موجب شده تا تورم ماهانه بالایی در خرداد داشته باشیم.

ندری ادامه داد: عوامل پولی در ایجاد تورم خرداد ماه موثر نبوده و نرخ تورم ماهانه 2/12درصد درخرداد ماه بوده که این امر ناشی از این است که دراین ماه شوک بزرگی در اقتصاد رخ داده و آن شوک حذف ارز 4200 تومانی است بنابراین افزایش پایه کالاهای اساسی و حذف ارز 4200 تومانی باعث رشد ناگهانی تورم خرداد شد و نمی‌توان آن را به عوامل پولی نسبت داد همچنین کنترل نرخ پایه پولی اگر مستمر باشد و بانک مرکزی بتواند در میان مدت این نرخ را کنترل کند ممکن است بین یک سال تا یکسال و نیم دیگر اثرات آن مشهود شود و بعد از یکسال است که نتیجه کنترل نرخ پایه پولی در کنترل نرخ تورم خود را نشان می‌دهد. این اقتصاددان درمورد تفاوت پایه پولی و نقدینگی گفت: پایه پولی بدهی‌های بانک مرکزی است و خلق پولی است که توسط بانک مرکزی صورت می‌گیرد که عمدتا شامل اسکناس و مسکوکات می‌شود اما نقدینگی بدهی بانک‌هاست در واقع پایه پولی، پولی است که توسط بانک مرکزی خلق می‌شود و بخش کوچکی در مبادلات مردم مورد استفاده قرار می‌گیرد و مابقی توسط بانک‌ها آن هم برای تسویه بین بانکی مورد استفاده قرار می‌گیرد.

آمار بانک مرکزی تخیل یا واقعیت؟

بانک مرکزی آمار متغیرهای پولی در خرداد ماه را منتشر کرد که براساس آن میزان خالص دارایی‌های خارجی بانک مرکزی به 545 هزار و 60 میلیارد تومان رسیده که نسبت به پایان سال گذشته 4. 1 درصد کاهش و در مقایسه با خرداد ماه سال گذشته 13. 8 درصد افزایش داشته است و خالص مطالبات بانک مرکزی بخش دولتی در خرداد ماه به 14 هزار و 10 میلیارد تومان رسیده در حالی که این رقم در خرداد ماه سال گذشته معادل 40 هزار و 820 میلیارد تومان بوده است.

درواقع میزان خالص بدهی دولت به بانک مرکزی در مقایسه با مدت مشابه سال گذشته 65. 7 درصد کاهش داشته است همچنین خالص مطالبات بانک مرکزی از بانک‌ها 144 هزار و 940 میلیارد تومان بوده که نسبت به پایان سال گذشته 0. 9 درصد افت و نسبت به ماه مشابه سال قبل 27. 8 درصد رشد کرده است. ازسوی دیگر خالص سایر اقلام بانک مرکزی در خرداد ماه منفی 63 هزار و 640 میلیارد تومان است که در مقایسه با اسفند ماه سال گذشته 167. 6 درصد کاهش یافته است و میزان سپرده‌های دولت نزد بانک مرکزی در خرداد ماه امسال 194 هزار و 330 میلیارد تومان بوده که نسبت به پایان سال گذشته 26. 8 درصد کمتر شد اما در مقایسه با خرداد ماه سال گذشته 20. 8 درصد بیشتر شده است. براساس این آمارها، پایه پولی در پایان این ماه به 640 هزار و 370 میلیارد تومان رسیده که نسبت به پایان سال گذشته 6 درصد رشد نشان می‌دهد.

در دو ماهه اول امسال رشد پایه پولی 6. 5 درصد و حجم پایه پولی 643 هزار و 210 میلیارد تومان بود؛ بنابراین حجم پایه پولی در خرداد ماه نسبت به ماه قبل 2 هزار و 840 میلیارد تومان کمتر شده است. براساس این آمارها به نظر می‌رسد یکی از علل اصلی کنترل پایه پولی کاهش قابل توجه دریافت تنخواه بودجه از دولت بوده است، به‌طوری که در سال گذشته دولت قبل، در سه ماهه اول سال 50 هزار و 50 میلیارد تومان تنخواه از بانک مرکزی دریافت کرد اما این رقم در سه ماهه اول سال 1401 معادل 18 هزار و 180 میلیارد تومان بوده است که این مساله موجب شد میزان رشد پایه پولی در سه ماهه اول سال 1401 به سطح 6 درصد کاهش یابد، چراکه در سه ماهه اول سال گذشته میزان رشد پایه پولی 9. 2 درصد بوده است و حجم نقدینگی در سه ماهه اول امسال با 5. 6 درصد رشد به 5 هزار و 104 هزار و 960 میلیارد تومان رسیده است.

رشد نقدینگی در سه ماهه ابتدایی سال گذشته 6. 6 درصد بود. این درحالی است که بدهی بانک‌های دولتی به بانک مرکزی در خرداد ماه کمتر از ماه قبل و کمتر از پایان سال گذشته بوده اما در سرفصل بانک‌های غیردولتی، خصوصی و موسسات اعتباری بدهی، بدهی به بانک مرکزی با رشد 9. 8 درصدی در سه ماهه اول امسال، به رقم 52 هزار و 90 میلیارد تومان افزایش یافته است. آمارها نشان می‌دهد بدهی بانک‌های تجاری دولتی به بانک مرکزی با 9. 4 درصد کاهش نسبت در سه ماهه اول امسال به 44 هزار و 950 میلیارد تومان رسیده است.

میزان بدهی بانک‌های تجاری دولتی به بانک مرکزی در این ماه نسبت به ماه قبل 650 میلیارد تومان کاهش داشته است همچنین بدهی بانک‌های تخصصی دولتی به بانک مرکزی 47 هزار و 900 میلیارد تومان درج شده که نسبت به پایان سال قبل 2. 7 درصد افت کرده است. حجم بدهی بانک‌های تخصصی دولتی در این ماه نسبت به ماه قبل 660 میلیارد تومان کمتر شده است که این رقم نسبت ماه قبل (اردیبهشت ماه 1401) بالغ بر 8 هزار و 830 میلیارد تومان بیشتر شده است. باید علت این رشد بدهی بانک‌های خصوصی به بانک مرکزی در روزهای آینده بررسی شود اما به نظر می‌رسد این رشد بدهی ناشی از وضعیت بد بانک‌های ناتراز است و دولت باید در آینده‌ای نزدیک بانک‌های ناتراز را تعیین تکلیف کند به‌طوری که همواره شاهد روند رو به رشد بدهی این بانک‌ها به بانک مرکزی نباشیم.