بهترین کشور برای سرمایه گذاری

پذیرش آلمان از ارزهای دیجیتال و حرکت پیشگامانه این کشور برای سرمایه‌گذاری در این حوزه، آن را به رتبه اول در سه‌ماهه نخست سال ۲۰۲۲ رسانده است.

اقامت از طریق سرمایه گذاری

نحوه دریافت اقامت دائم از طریق سرمایه گذاری

اقامت از طریق سرمایه گذاری ، یکی از راه‌های دریافت اقامت موقت که می‌تواند منتج به دریافت اقامت دائم در کشور ترکیه شود سرمایه گذاری در این کشور می‌باشد .

ترکیه با تغییر نگرش در امر سرمایه پذیری طی 10 سال گذشته به نحوی که قوانین این کشور مطابق و همسو با آن گردیده، گام بلندی در این خصوص برداشته است.

اگر شما تصمیم به اقامت از طریق سرمایه گذاری در کشور ترکیه را دارید در این مقاله با ما همراه شوید

ترکیه به عنوان یک کشور خاص از نظر موقعیت جغرافیایی در مکانی بین ۳ قاره اروپا، آسیا و آفریقا واقع گشته است. همین امر باعث شده تا محل مناسبی جهت تأسیس شرکت‌های بین‌المللی برای داد و ستدهای تجاری باشد.

ترکیه با وضع قوانین کارآمد و مشوق‌های اقتصادی توانسته زمینه را به گونه‌ای فراهم نماید تا تجار و بازرگانان خارجی تمایل زیادی جهت سرمایه گذاری در این کشور داشته باشند.

اما از آنجا که کشور ترکیه به عنوان یک کشور اروپایی که تلاش می‌نماید عضو اتحادیه اروپا شود، محلی مناسب جهت زندگی و کار به حساب می‌آید ، بهترین کشور برای سرمایه گذاری شما می‌توانید با راه اندازی کسب و کار خودتان در این کشور اقامت دائم ترکیه ( شهروندی ) را دریافت نموده واز مزایای آن استفاده نمایید .

• یکی از مزایای دریافت شهروندی کشور ترکیه سفر به بیش از ۱۰۰ کشور جهان بدون ویزا می باشد.

مهم‌ترین روش‌های اقامت از طریق سرمایه گذاری در کشور ترکیه:

روش سپرده گذاری در بانک به چه صورت می‌باشد ؟

شما به راحتی می‌توانید در یکی از بانک‌های کشور ترکیه مبلغ ۵۰۰ هزار دلار آمریکا سپرده گذاری کرده و با این کار شهروندی کشور ترکیه را دریافت نموده و از مزایای آن بهره‌مند شوید.

دریافت اقامت از طریق ثبت شرکت چگونه است؟

اگر شما یکی از انواع شرکت‌های مشخص شده در قانون تجارت ترکیه را ثبت نمایید، به ازای آن به شما اقامت یک‌ساله داده می‌شود و اگر بتوانید شرکت خود را ۵ سال فعال نگه دارید اقامت دائم کشور ترکیه به شما اعطا خواهد شد.

نکته: شما برای تأسیس شرکت در کشور ترکیه نیاز به شریک ترک نداشته و به تنهایی می‌توانید اقدام به ثبت شرکت نمایید.

چگونه می‌توان از طریق خرید ملک اقامت ترکیه را دریافت نمود ؟

• به طور کلی دو روش برای دریافت اقامت دائم کشور ترکیه از طریق خرید ملک وجود دارد:

۱ – خرید ملک با ارزش کارشناسی حداقل 400 هزار دلار آمریکا ، مستقیماً دریافت شهروندی کشور ترکیه را برای شما در پی خواهد داشت.

نکته: ملک خریداری شده با این شرط تا ۳ سال نباید به فروش برسد.

۲ – خرید ملک با هر ارزش دلار، یورو یا لیر که منجر به صدور اقامت موقت کشور ترکیه برای شما می‌شود . در این روش پس از گذشت 5 تا ۸ سال با رعایت شرایط مندرج در قانون شهروندی ترکیه، اقامت دائم ( شهروندی ) به شما اعطا خواهد شد.

چنانچه شما فردی قانون مدار هستید و قصد سرمایه گذاری سالم برای زندگی در یک کشور آرام، امن و اروپایی را دارید به راحتی می‌توانید به قوانین کشور ترکیه اعتماد نموده و در بستر سالم آن رؤیای خود را محقق نمایید.

چنانچه در خصوص موارد مربوط به سرمایه گذاری نیاز به راهنمایی بیشتر داشتید، کارشناسان ما از طریق شماره واتساپ 09196519451 آماده پاسخگویی به شما می باشند.

جهت کسب اطلاعات بیشتر در خصوص سرمایه گذاری و اقامت ترکیه روی لینک زیر کلیک نمایید.

جهت کسب اطلاعات کامل در خصوص اقامت در ترکیه روی لینک زیر کلیک نمایید.

آلمان، برترین کشور دوست‌دار کریپتو؛ آیا آلمان میزبان خوبی برای شرکت‌های بلاکچینی است؟

بر اساس تحقیق انجام شده توسط یکی از پلتفرم‌های جمع‌آوری داده‌، در طول سه ماهه اول سال جاری میلادی، آلمان به عنوان کریپتو دوست‌ترین کشور جهان معرفی شده است. اما آیا آلمان واقعا می‌تواند کشوری برای پیشرفت در زمینه بلاکچین و رمزارزها باشد؟ در این مطلب جزییاتی از گزارش‌های منتشر شده را با یکدیگر مرور می‌کنیم.

به گزارش میهن بلاکچین و به نقل از بیت کوینیست، بر اساس تحقیقی که توسط Coincub انجام شده است، سنگاپور که قبلا در رتبه اول کشورهای دوست دار کریپتو قرار داشت، در این رتبه‌بندی به رتبه دوم سقوط کرده و آمریکا به رتبه سوم رسیده است. جالب است بدانید در رتبه‌بندی سال گذشته، آلمان در رتبه چهارم جای داشت.

Coincub در این تحقیقات مشاهده کرده است برتری کشورهایی که از دارایی‌های دیجیتال استقبال می‌کنند در ماه‌های اخیر تغییر کرده است. سرجیو حمزا، مدیرعامل این شرکت تحلیلی خاطرنشان کرد که در این تحقیقات Coincub تلاش کرده تا تصویری دقیق از روندهای اخیر بازار رمزارز ارائه کند. در این تحقیق ۴۶ کشور بر اساس معیارهای مختلف رتبه‌بندی شده‌اند.

سیستم امتیازدهی

Coincub در این رتبه‌بندی از الگوریتم امتیازدهی خاصی استفاده کرده و در آن، مقوله‌هایی چون کلاهبرداری‌ها، استعدادها (در دسترس بودن دوره دارایی‌های دیجیتال توسط موسسات برتر) و تعداد عرضه‌های اولیه کوین در هر منطقه مقایسه شده است.

پذیرش آلمان از ارزهای دیجیتال و حرکت پیشگامانه این کشور برای سرمایه‌گذاری در این حوزه، آن را به رتبه اول در سه‌ماهه نخست سال ۲۰۲۲ رسانده است.

یکی از نمونه‌های قابل توجه حرکت آلمان در حوزه کریپتو، تصمیم Sparkasse، بزرگترین شرکت مالی این کشور برای ارائه خدمات رمزارزی به ۵۰ میلیون مشتری خود است.

علاوه بر این، بررسی‌ها نشان می‌دهد که آلمان پس از آمریکا بیشترین نود بیت کوین را در اختیار دارد و با جمعیت و تولید ناخالص داخلی کمتر، تمایل بیشتری به این ارز نشان می‌دهد. همچنین در نتایج تحقیفقات Coincub آمده است چندین تغییر مثبت در ماه‌های اخیر در آلمان رخ داده است.

به گفته این شرکت، یکی از دلایلی که آلمان به عنوان در رتبه یکم کریپتو دوست‌ترین کشورهای جهان انتخاب شده است، سیاست‌های مالیاتی مترقی آن است. همین سال گذشته، اروپا چارچوبی برای مالیات بر رمزارزها معرفی کرد. با این حال، این قانون هنوز تصویب نشده است.

همچنین آلمان جزو ۱۰ کشور برتر در صنعت استخراج رمزارزها شناخته شده است و میزبان بزرگ‌ترین شرکت استخراج ااتحادیه اروپا یعنی Northern Data است که تقریبا تمام انرژی آن به وسیله انرژی تجدیدپذیر تامین می‌شود. شایان ذکر است استخراج ارز دیجیتال در آلمان به عنوان یک کسب و کار مشمول پرداخت مالیات است.

رابطه آلمان و صنعت دیفای چگونه است؟

در همین حال، به نظر می‌رسد آلمان چندان رابطه خوبی با اکوسیستم امور مالی غیرمتمرکز (DeFi) ندارد. Coincub در این بررسی به میزان پذیرش دیفای توسط آلمان امتیاز ۵ را داده است.

سطح پذیرش حوزه کریپتو در هر کشور به طور مستقل از گزارش سه‌ماهه رتبه‌بندی جهانی این حوزه مشخص می‌شود و در آن، همه کشورها از جمله آلمان در مقیاسی ۱۰ امتیازی، در هشت دسته مجزا رتبه‌بندی می‌شوند.

کشور آلمان (و به خصوص برلین به عنوان پایتخت کرپتو این کشور) میزبان استارت آپ‌های بسیار زیادی در زمینه رمزارزها است و سرمایه‌گذاران زیادی به حمایت از استارت‌آپ‌های کریپتویی می‌پردازند. تعدادی از این سرمایه‌گذاران عبارتند از شرکت‌های Apeiron ، Denario and Penta و Northern Data. برای مثال شرکت Paycer قصد دارد پلی برای تجمیع دیفای و سرویس‌های کراس چین راه‌اندازی کند و آن را با سرویس‌های بانکداری سنتی ترکیب کند.

صدرنشینی آلمان تا چه اندازه صحت دارد؟

اوکراین، روسیه، ونزوئلا و هند شناخته‌شده‌ترین کشورهای جهان از نظر پذیرش رمزارزها هستند. به گفته آنتونیو لوکیچ، فارغ التحصیل رشته حقوق و اقتصاد، آلمان با نرخ پذیرش ۲.۶۲٪ در رده‌بندی کشورهای دوستدار رمزارز در بهترین حالت باید در میانه جدول قرار بگیرد بنابراین نمی‌توان آن را کریپتو دوست‌ترین کشور جهان نامید.

آلمان، بزرگترین اقتصاد اتحادیه اروپاست و تاثیر قابل توجهی بر روحیه جهانی دارد، با این حال، نباید همتایان اروپایی آن را در رابطه با قوانین آتی نادیده گرفت.

بر اساس پست وبلاگی شرکت تحلیلی چینالیسیس، سرمایه‌گذاران رمزارز در طول سال ۲۰۲۱ حدود ۱۶۲.۷ میلیارد دلار سود به دست آوردند. جالب است بدانید میزان سود به دست آمده در سال ۲۰۲۰ تنها ۳۲.۵ میلیارد دلار بوده است.

سرمایه‌گذاران آمریکایی با ۴۷ میلیارد دلار، ۲۹٪ از این رقم، سهم عمده‌ای از سود به دست آمده را از آن خود کرده‌اند. پس از آمریکایی‌ها، به ترتیب انگلستان، آلمان، ژاپن و سپس چین قرار دارد. این در حالی است که چین سال گذشته استخراج بیت کوین را ممنوع کرد و قوانین سرسختی بر این حوزه قرار داد.

بر اساس این گزارش، بیشتر این سود، یعنی حدود ۹۳٪ آن از طریق بیت کوین و اتریوم به دست آمده است و سود دومین ارز بزرگ بازار چند میلیارد دلار بیشتر از بیت کوین بوده است.

سود تقریبی در کشورها براساس کوین‌های مختلف؛ برای بزرگ‌نمایی روی تصویر کلیک کنید

البته این گزارش تنها کوین‌هایی که چینالیسیس آنها را بررسی می‌کند را در نظر گرفته و به ضررهای دیگر سرمایه‌گذاران نمی‌پردازد و مالیات بر سود حاصله را در نظر نمی‌گیرد.

• پذیرش متاورس و توکن‌های NFT در آلمان چگونه است؟

با پذیرش گسترده توکن‌های بی همتا (NFT) شرکت‌های آلمانی بسیاری نیز به این فضا وارد شده‌اند. از جمله می‌توان به همکاری شرکت آدیداس با تیم مجموعه میمون‌های کسل اشاره کرد که روی یک پروژه NFT مرتبط با محیط زیست روی بلاکچین پالیگان همکاری کرده بودند. همچنین فولکس واگن نیز مجموعه‌ای از توکن‌های بی همتا ارائه کرده است.

• قانون‌گذاری دارایی‌های دیجیتال در آلمان چگونه است؟

آلمان یکی از چند کشوری است که قبل از قانون‌گذاری‌های اتحادیه اروپا که با نام میکا (Mica) در جریان است، نسبت به رگولاتوری حوزه دارایی‌های دیجیتال اقدام کرده است. برای مثال یکی از وکلا و متخصصین بلاکچین در آلمان اذعان دارد شرکت‌هایی که به نمایندگی از مشتریان، کنترل کلیدهای خصوصی دارایی‌های آنها را در اختیار دارند، می‌بایست مجوزهای لازم را از سازمان نظارت مالی فدرال این کشور (بدون در نظر گرفتن مجوزهای مشابه از اتحادیه اروپا) داشته باشند.

• آیا آلمان می‌تواند کشوری برای پیشرفت در حوزه بلاکچین و رمزارزها باشد؟

پاسخ دادن به این سوال به بررسی‌های بیشتری نیاز دارد. قانون‌گذاری‌های متفاوت در سراسر جهان و در کنار آن بدون مرز بودن کریپتو باعث شده است تا تصمیم گیری در خصوص انتخاب منطقه جغرافیایی برای شرکت‌ها و دوست‌داران رمزارزها چالش برانگیز باشد. با این حال باید در نظر داشت فعالیت هر شرکتی در این زمینه همواره تابع قوانین محلی آن کشور است. بنابراین پیگیری اخبار قانون‌گذاری‌ها چه در یک کشور، و چه در ابعاد بزرگ‌تر الزامی است.

راهنمای جامع سرمایه گذاری در خارج از کشور در سال 2022

سرمایه گذاری در خارج از کشور نیازمند داشتن آگاهی و اطلاعات خاص است. از جمله این آگاهی ها میتوان به اینکه قرار است در چه کشوری سرمایه گذاری کنید و همچنین قرار است به چه روشی سرمایه تان را وارد آن کشور نمایید اشاره کرد. در صورتی که در کشور مناسبی بهترین کشور برای سرمایه گذاری سرمایه تان را وارد کنید، سودهای بسیاری زیادی انتظار شما را میکشند. علاوه بر این با سرمایه گذاری در خارج میتوانید از مزایای خیلی زیادی هم بهره مند شوید و این کار برایتان سود و فواید بسیاری به همراه خواهد داشت.

ببینیم دیگران چه امتیازی به این مطلب داده اند:

سرمایه گذاری در خارج کشور موضوع و نکته با اهمیتی است که ذهن خیلی از افراد را به خود درگیر کرده است. اینکه چطور می‌توان در خارج از کشور اقدام به سرمایه‌گذاری درست و مناسب کرد، چطور می‌توان یک سرمایه‌گذاری امن و مناسب داشت یا اینکه در کدام کشور سرمایه‌گذاری کرد و کدام کشور بیشتر موقعیت‌ها را برای سرمایه‌گذاری بهترین کشور برای سرمایه گذاری دارد از جمله دغدغه‌ها و مسائلی است که ذهن افراد را به خود مشغول کرده است.

در این مطلب به ذکر راهکارها و روش‌های اصولی برای سرمایه‌گذاری در خارج از کشور خواهیم پرداخت. پس همراه ما باشید تا به تمامی چگونگی‌ها و چرایی‌هایی که در ذهنتان به وجود آمده پاسخ دهید.

سرمایه گذاری در خارج از کشور، چرا و چگونه؟

سرمایه گذاری در خارج از کشور در راستای اهداف خاصی می‌تواند صورت بپذیرد که یکی دریافت اقامت و دیگری هم دریافت سود است. توجه کنید که در برخی از کشورها نمی‌توانید اقامت آنجا را به واسطه سرمایه‌گذاری دریافت کنید و فقط می‌توانید اقدام به دریافت سود سرمایه‌گذاری خود نمایید. به همین جهت اهمیت دارد که بدانید در چه کشوری قرار است سرمایه‌تان را وارد کنید.

از آنجا که کشورهای خارجه اغلب در شرایط مناسب اقتصادی هستند و روز به روز با رونق اقتصادی رو به رو هستند، به یک گزینه مناسب برای سرمایه‌گذاری تبدیل می‌شوند. این کشورها توانسته‌اند که بسترهای مناسبی به جهت رونق اقتصادی به وجود آورند و به همین جهت سرمایه‌گذاران زیادی هستند که تمایل دارند در آنها سرمایه‌گذاری کنند.

اما باید بدانید که به چه روشی اقدام به سرمایه‌گذاری کنید و همچنین کدام کشورها مناسب‌ترین گزینه‌ها برای سرمایه‌گذاری هستند.

مدارک لازم برای سرمایه گذاری در خارج از کشور

برای اینکه اقدام به وارد کردن سرمایه‌تان در خارج کشور و سپس کسب سود از آن کنید، نیاز دارید تا ویزای سرمایه‌گذاری بگیرید. مدارکی برای دریافت این ویزا وجود دارند که ارائه آنها الزامی است. در زیر به ذکر این مدارک می‌پردازیم.

• ارائه مدارک هویتی
• ارائه پاسپورت معتبر
• گواهی عدم سوء‌پیشینه کیفری
• اسناد ملکی فرد
• ارائه جواز کسب یا سهامی که شرکت در دو سال اخیر داشته
• ارائه مدارک مبنی بر تمکن مالی و همچنین گردش حساب شخص در 4 سال قبل
• ارائه گواهی برای آزمایش‌های پزشکی که پزشک سفارت انجام داده است
• مابقی مدارکی که سفارت نیاز دارد

به چند نکته زیر در ارائه این مدارک توجه داشته باشید:

• مدارک می‌بایست که به زبان انگلیسی یا زبان کشوری که قصد سرمایه‌گذاری در آنجا دارید ترجمه شده باشند
• مدارک توسط دادگستری باید تایید شوند
• مدارک توسط وزارت امور خارجه بایستی تایید شوند

شرایط سرمایه گذاری در خارج از کشور

شرایط عمومی برای کسانی که قصد سرمایه‌گذاری در خارج از کشور را دارند به شرح زیر است:

• ارائه مدارکی که سابقه مدیریتی فرد را ثابت می‌کند
• تحصیلات مرتبط با نوع سرمایه‌گذاری امکان دریافت ویزا را برای سرمایه‌گذاران آسان خواهد کرد
• در روش خرید سهام تجارت فرد سرمایه گذار می‌بایست که 50 درصد از سهام را خریداری کند
• در اغلب کشورها، افرادی که زیر 55 سال سن دارند، به عنوان سرمایه گذار شناخته نمی‌شوند
• سرمایه و گردش مالی سرمایه گذار می‌بایست بیشتر از مبلغ سرمایه‌گذاری که توسط دولت و سفارت کشور مقصد اعلام شده است باشد.

مزایای سرمایه گذاری در خارج از کشور

از جمله مزایایی که می‌توان به آنها برای سرمایه‌گذاری در کشورهای خارجه اشاره کرد، نکات و موارد زیر هستند:

• سرمایه‌گذاری با امنیت بالا
• داشتن اقتصاد پویا
• رشد اقتصادی مناسب
• دارا بودن زیرساخت‌های مناسب برای سرمایه‌گذاری
• حفظ کردن ارزش سود سرمایه با وجود نوسانات ارزی ایران
• تامین مکان و اقدامات اولیه راه اندازی فرانچایزها
• اقامت گرفتن
• سطح بالای کیفیت زندگی
• تحصیل رایگان

بهترین کشورها برای سرمایه گذاری در خارج از کشور

هم‌اکنون کشورهای زیادی هستند که اقدام به جذب سرمایه گذار می‌کنند. شما باید بهترین کشورها را که شرایط بهتری برایتان فراهم می‌سازند را بشناسید تا بتوانید با وارد کردن سرمایه به آنها سود بیشتری دریافت کنید. از آنجا که نمی‌توان به صورت موردی کشوری را نام برد، ما به برخی شرایط که اگر کشوری داشته باشد به عنوان یک کشور مناسب برای سرمایه‌گذاری شناخته می‌شود می‌پردازیم.

کشورهای مناسب جهت سرمایه‌گذاری شرایط زیر را دارا هستند:

• ارائه اقامت و حق شهروندی در ازای سرمایه‌گذاری به افراد
• دارنده نظام حقوقی و مالی سالم
• ارائه حمایت‌های قانونی از سرمایه‌گذاران
• دارنده ارزش پول ثابت
• پایین بودن نرخ مصادره اموال
• عدم وجود نژادپرستی و تبعیض

هر یک از این نکات می‌توانند به شما در انتخاب کشور مقصد برای سرمایه‌گذاری در خارج کمک کنند.

راه‌های سرمایه گذاری در خارج از کشور

حال که در مورد مدارک سرمایه‌گذاری و کشورهای مناسب برای این کار صحبت کردیم، به سراغ راه و روش‌های رایج برای سرمایه‌گذاری در خارج از کشور می‌پردازیم.

1) سرمایه گذاری در خارج به واسطه ثبت شرکت

شما می‌توانید به واسطه ثبت شرکت اقدام به سرمایه گذاری در خارج از کشور کنید. این کار به چند روش امکان‌پذیر است که هر روش شرایط مخصوص به خود را دارد. مثلاً در برخی از کشورها، شما بعد از ثبت شرکت و استخدام نیروی کار می‌توانید اقامت آنجا را دریافت کنید و برخی از کشورها هم بعد از اینکه سهام آنها را خریدید می‌توانید اقامت‌شان را بگیرید.

برخی دیگر از کشورها هم بعد از اینکه شما شرکتی را ثبت کردید و همسرتان در آن شرکت مشغول به فعالیت شد می‌توانید اقامت کشور مورد نظر را بگیرید. در حالت کلی بهتر است قبل از اینکه اقدام به سرمایه‌گذاری در خارج به واسطه ثبت شرکت کنید، از قوانین ثبت شرکت در کشور به طور کامل اطلاع پیدا کنید.

2) سرمایه گذاری در خارج به واسطه استارت آپ و کارآفرینی

یکی دیگر از راه‌های سرمایه‌گذاری در خارج از کشور که می‌توانید به واسطه آن اقامت کشور مورد نظر را هم دریافت کنید استارت آپ و کارآفرینی است. به واسطه این روش شخص در کشور مقصد کسب و کاری به راه انداخته و از این طرق کسب درآمد می‌کند.

برای اینکه به واسطه این روش در کشوری سرمایه‌گذاری کنید، در وهله اول باید نشان دهید که طرح تجاری قوی و قدرتمندی دارید.

این موضوع برای کشور مقصد اهمیت دارد چرا که مهم است که شما بتوانید از طریق آن کسب و کار افراد محلی کشور مورد نظر را استخدام کرده، کارآفرینی کنید و همچنین به سوددهی برسید.

اگر می‌خواهید در کشور مقصدتان کسب و کار جدیدی را راه‌اندازی کنید که هزینه کمتری برای‌تان در پی دارد، باید ویزای استارت آپ بگیرید. مبنای چنین ویزایی داشتن طرح‌های خلاقانه و اجرا کردن آن در کشور مقصد است.

3) سرمایه گذاری در خارج از کشور به واسطه خود حمایتی

در روش خود حمایتی برای سرمایه‌گذاری در خارج از کشور باید تمکن مالی خود را به کشور مورد نظر به اثبات برسانید. برای این کار نیاز است تا مبلغ و میزان هزینه‌ای که برای یک زندگی استاندارد در کشور مقصد نیاز است که داشته باشید را در حساب‌های خود و یا اعضای خانواده واریز کنید.

علاوه بر این می‌بایست که درآمد ثابتی که معین شده به واسطه کشور مقصد است را هم داشته باشید.

بعد از این موارد، نوبت به خرید خانه و گرفتن بیمه درمانی برای خود و خانواده‌تان است. بعد از تمام این موارد، با بررسی شرایط و گرفتن تاییدیه، شما و خانواده‌تان می‌توانید اقامت کشور مورد نظر را دریافت کنید.

4) سرمایه گذاری در خارج از کشور با رستوران‌های زنجیره ای و فرانچایزها

از شرایط لازم به واسطه سرمایه‌گذاری در فرانچایزها و رستوران‌های زنجیره‌ای می‌شود به تهیه کردن مبلغ مورد نظر برای سرمایه‌گذارها اشاره کرد. البته باید توجه داشته باشید که این مبلغ در کشورهای مختلف متفاوت است. در برخی از کشورها، برای اینکه اقدام به سرمایه‌گذاری در فرانچایزها کنید، نیاز است که اول اقامت کشور مقصد را بگیرید و سپس اقدام به خرید فرانچایز کنید.

یکی دیگر از شرایط مهم برای سرمایه‌گذاری به این روش شرکت کردن در کلاس‌های و دوره‌های آموزشی برندها و رستوران‌های زنجیره‌ای است. همچنین شما بعد از اینکه فرانچایز را خریداری کرده و راه‌اندازی نمودید، باید در آنجا حضور داشته باشید. نکته دیگر فراهم کردن امکان لازم و وسایل مورد نیاز برای راه‌اندازی فرانچایز است که باید به آن توجه داشته باشید.

5) سرمایه گذاری در خارج از کشور با هاستل ها

سرمایه‌‌گذاری در هاستل‌ها را می‌توان کم ریسک‌ترین و پرسودترین نوع سرمایه‌‌گذاری در خارج از کشور به شمار آورد. این نوع سرمایه‌‌گذاری را می‌توان نوعی زیر مجموعه از سرمایه‌‌گذاری در املاک دانست. هاستل‌ها نوعی از ساختمان‌هایی با اتاق‌های مجزا هستند که که فقط به واسطه داشتن کد ورود امکان اجاره دادن به گردشگران و مسافران را دارند.

از جمله شرایط سرمایه‌‌گذاری در هاستل‌ها می‌توان به این نکته اشاره کرد که شما می‌توانید هاستل‌تان را در سایت‌های مخصوص قرار داده و به این طریق اتاق‌های آن را اجاره دهید و کسب درآمد کنید.

6) سرمایه گذاری در خارج با خرید اوراق قرضه

توجه کنید که فقط افرادی خاص می‌توانند به این شیوه در خارج از کشور سرمایه‌‌گذاری کنند. در این روش، سرمایه‌گذاران با وارد کردن سرمایه خود به کشور به روش خرید اوراق قرضه می‌توانند سود دریافت کنند. سرمایه‌گذار در این شیوه بعد از گذراندن مدت زمان مشخصی این امکان را دارد که تمام اوراق قرضه خود را فروخته و سرمایه اولیه‌اش را پس بگیرد.

توجه کنید که به واسطه این روش در بعضی از کشورها امکان گرفتن اقامت ندارید.

7) سرمایه گذاری در خارج به واسطه خرید ملک

به واسطه سرمایه‌‌گذاری در خارج از کشور با خرید ملک، به راحتی می‌توانید اقامت برخی از کشورها را بگیرید. مثلا کشورهای یونان، قبری، پرتغال، اسپانیا و ترکیه از جمله کشورهایی هستند که به واسطه سرمایه‌‌گذاری در ملک و املاک آنها می‌توانید اقدام به گرفتن اقامت آنجا کنید. با در نظر گرفتن تمامی شرایط سرمایه‌‌گذاری در ملک و املاک، خیلی راحت و بدون هیچ دردسری امکان دریافت سودهای بسیاری را خواهید داشت.

اگر کشوری حق اقامت به فردی برای سرمایه‌‌گذاری در املاک را به فرد نداد، او می‌تواند ملک خود را به اجاره بهترین کشور برای سرمایه گذاری داد و از این طری سود خوبی به دست آورد. همچنین می تواند به هنگام سفر به آن کشور از ملک خود استفاده کند.

اگر در برخی از کشورها، بیشتر از مبلغ مشخص شده، ملکی بخرید، می‌توانید تابعیت آن کشور را هم بگیرید! سرمایه‌‌گذاری در املاک یکی از بهترین روش‌هایی است که کارشناسان امور مهاجرت و سرمایه‌‌گذاری آن را پیش روی افراد می‌گذارند.

نکات مهم برای سرمایه گذاری در خارج از کشور

به نکات زیر برای وارد کردن سرمایه در کشورهای خارجی توجه داشته باشید:

قبل از اینکه مبلغی را به عنوان سرمایه وارد کشوری کنید، به خوبی در مورد کشور مقصد، سود و زیان حاصله و موارد دیگر تحقیق کنید تا مبادا دچار ضرر و زیان احتمالی شوید.

• برای سرمایه‌‌گذاری باید این امکان را داشته باشید که از کشور خود خارج شوید و در کشور مقصد توانایی مدیریت کسب و کارتان را داشته باشید.
• به قوانین مربوط به سرمایه‌‌گذاری در کشور مقصد به طور کامل آگاهی پیدا کنید.
• برای سرمایه‌‌گذاری کم ریسک تر، بهتر است که در ابتدا از بخش های کم ریسک شروع به سرمایه‌‌گذاری در خارج از کشور کنید.
• از استانداردهای مربوط به سرمایه‌‌گذاری در خارج از کشور اطلاع پیدا کنید.
• از شاخص‌های اقتصادی تاثیرگذار در کشور مقصد اطلاع پیدا کنید.

سرمایه گذاری در خارج از کشور، کسب سودهای کلان

با شناخت بسترهای مناسب به جهت وارد کردن سرمایه به کشورهای خارجه، می‌توانید سودهای بسیار زیاد و کلانی را از آن خود کنید. برای اینکه در هر بستری موفقیت های چشمگیری داشته باشید، نیاز است تا به خوبی آن‌ها را شناسایی کرده و در موردشان اطلاعات کافی داشته باشید. پس قبل از هر گونه وارد کردن سرمایه، به بستر مورد نظر به خوبی اشراف داشته و در مورد آن علم و اگاهی کاملی به دست اورید.

در این جهت می‌توانید از کارشناسان امور مهاجرتی و سرمایه‌‌گذاری نیز کمک بگیرید. مجموعه اینوستایم در این زمینه در خدمت تمام مهاجران و سرمایه‌گذاران محترمی است که می‌خواهند در کشورهای خارجی اقدام به سرمایه‌‌گذاری کنند.

کارشناسان اینوستایم با بررسی شرایط و خواست و نیاز شما، کشورهای مختلف را مورد بررسی قرار می دهند، قوانین آنها را مد نظر قرار داده و شرایط آنها می سنجند و سپس بهترین گزینه را به شما معرفی خواهند کرد. پس از آن شما می توانید با کمترین میزان دردسر و مشکلی، اقدام بهترین کشور برای سرمایه گذاری به سرمایه‌‌گذاری در آن کشورها کنید.

علاوه بر این کارشناسان اینوستایم مشاوره های لازم برای سرمایه‌‌گذاری در خارج از کشور را هم به شما خواهند داد تا مناسب ترین بستر را شناخته و اقدام به وارد کردن سرمایه در همان نمایید. برای اطلاعات بیشتر همین حالا می توانید با پشتیبانی اینوستایم تماس بگیرید.

ایران در میان ۱۷۷ کشور از لحاظ شاخص آزادی اقتصادی در «جایگاه ۱۷۰» قرار گرفت

بنیاد آمریکایی «هریتیج» در گزارش جدید خود از افت ۴.۸ پله‌ای شاخص آزادی اقتصادی ایران در سال ۲۰۲۱ نسبت به سال قبل از آن خبر داد.

بر اساس این گزارش که روز سه‌شنبه ۲۶ بهمن منتشر شد، ایران در میان ۱۷۷ کشور جهان از لحاظ شاخص آزادی اقتصادی در جایگاه ۱۷۰ قرار دارد و امتیاز آن از این حیث ۴۲.۴ است.

این نهاد آمریکایی کشورها را از لحاظ شاخص آزادی اقتصادی میان صفر (بدترین) تا ۱۰۰ (بهترین) امتیازبندی می‌کند.

ایران بعد از کشورهای کره شمالی، ونزوئلا، کوبا، سودان، زیمبابوه، بوروندی و اریتره بدترین وضعیت بهترین کشور برای سرمایه گذاری آزادی اقتصادی را در میان ۱۷۷ کشوری دارد که بنیاد هریتیج وضعیت آن‌ها بررسی کرده است. البته وضعیت چند کشور دیگر مانند افغانستان، لیبی، یمن، سودان جنوبی، عراق و یمن نامشخص است.

این نهاد آمریکایی ۱۲ معیار را برای سنجش آزادی اقتصادی کشورها در نظر گرفته است؛ از جمله آزادی سرمایه‌گذاری که امتیاز ایران تنها پنج است، در حالی که متوسط امتیاز جهانی ۵۷ است.

همچنین امتیاز ایران از لحاظ آزادی مالی نیز ۱۰ است، در حالی که متوسط جهانی این شاخص ۴۹ ارزیابی شده است.

گزارش ۲۰۲۱ سازمان شفافیت بین‌الملل: ایران در میان فاسدترین کشورهای جهان

در میان معیارهای ۱۲ گانه، وضعیت ایران از لحاظ حقوق مالکیت، اثربخشی قضایی، تعهدات و صداقت دولت بسیار پایین‌تر از متوسط جهانی است.

این گزارش می‌افزاید ایرانی‌ها طبق قانون حق مالکیت و ایجاد مشاغل خصوصی را دارند، اما نهادهای قدرتمندی مانند سپاه پاسداران رقابت منصفانه و فرصت‌های کارآفرینی را محدود می‌کند و قوه قضائیه ایران نیز مستقل از ولی فقیه نیست: کیفیت و دسترسی به خدمات اداری نیز به‌خاطر «سوء مدیریت، فساد گسترده و رشوه‌خواری» محدود شده است و تلاش مخالفان برای مبارزه با این پدیده‌ها نیز با سرکوب مواجه می‌شود.

ارزیابی هریتیج نشان می‌دهد که بهترین کشورها از لحاظ آزادی اقتصادی، سنگاپور، سوئیس، ایرلند و نیوزیلند هستند.

البته این گزارش می‌گوید که شاخص آزادی‌ اقتصادی در جهان طی سال گذشته بیشترین افت را طی بیش از ۲۵ سال گذشته داشته و امتیاز نیمی از معیارهای ۱۲ گانه سنجش آزادی اقتصادی در کل جهان با افت مواجه شده است. در میان این کشورها، آمریکا افتی چشمگیر را تجربه کرده است. در حالی که این کشور جایگاه چهارم جهان را در سال ۱۹۹۵ داشت، اکنون به جایگاه ۲۵ سقوط کرده است.

جدول شاخص دموکراسی «اکونومیست»؛ ایران در قعر جدول قرار گرفت

در مورد ایران، ارزیابی هریتیج نشان می‌دهد که ایران از سال ۲۰۱۷ حدود ۸.۱ رتبه از لحاظ شاخص آزادی اقتصادی سقوط کرده است.

این گزارش می‌گوید اقتصاد ایران تا قبل از انقلاب بهمن ۵۷ یکی از پیشروترین اقتصادهای منطقه خاورمیانه بود، اما تحت تاثیر «مدیریت غلط، تحریم‌های بین‌المللی و سرکوب حکومتی» تضعیف شده است.

تنها هریتیج نیست که ایران را از لحاظ آزادی اقتصادی در قعر جدول قرار می‌دهد.

مهرماه امسال نیز اندیشکده کانادایی فریزِر در زمینه آزادی اقتصادی، اقتصاد ایران را در میان اقتصادهای بسته دنیا طبقه‌بندی و اعلام کرد که ایران بدین لحاظ از بین ۱۶۵ کشور دنیا در مقام ۱۶۰ قرار می‌گیرد.

در بررسی آن مؤسسه، تنها پنج کشورِ زیمبابوه، الجزایر، لیبی، سودان و ونزوئلا در جایگاه‌های نازل‌تری نسبت به ایران قرار دارند.

همچنین سازمان شفافیت بین‌الملل در تازه‌ترین گزارش سالانه خود که روز پنجم بهمن منتشر شد، می‌گوید ایران در میان ۱۸۰ کشور از لحاظ گستردگی فساد مالی، در جایگاه ۱۵۰ قرار گرفته است.

با استفاده از گزارش بنیاد هریتیج و سایت رادیو فردا/د.خ/ک.ر

رادیو فردا

رادیو فردا یکی از بخش‌های رادیو اروپای آزاد/ رادیو آزادی است که در تلاش است اخبار و گزارش‌های دقيق و عينی و بی‌طرفانه را با هدف گردش آزاد اطلاعات در چارچوب اصول روزنامه‌نگاری حرفه‌ای به مخاطبان فارسی‌زبان ارائه کند.

بهترین کشور برای خرید ملک کدام است ؟

خرید ملک برای شما در هر کشوری امکان پذیر نیست چرا که باید در ابتدا اقامت آن کشور را داشته باشید برای مثال شما در کشورهایی مانند استرالیا و یا کانادا تا زمانی که اقامت آن را دریافت نکرده باشید اجازه خرید ملک را ندارید ولی در این بین کشورهایی نیز وجود دارند که این امکان را فراهم کرده اند که شما با خرید ملک بتوانید اقامت موقت، دائم و یا حتی پاسپورت آن کشور را دریافت کنید. قبرس، ترکیه، یونان، اسپانیا و… جز کشورهایی به حساب می آیند که این امکان را برای شما فراهم می کنند تا با خرید ملک و سرمایه گذاری در آنها امکان دریافت اقامت و یا حتی شهروندی آن کشور را کسب کنید. مهاجرت به ترکیه از طریق خرید ملک در روزهای اخیر بسیار داغ شده است چرا که می توانید به راحتی و در کم ترین زمان شهروندی کشور ترکیه را دریافت کنید در این مقاله شما با بهترین کشورها برای خرید ملک آشنا خواهید شد.

بهترین کشور برای خرید ملک و دریافت اقامت

سوالی مهمی که در این بخش ایجاد میشود دقیقا همین موضوع بهترین کشور برای خرید ملک و دریافت اقامت کدام یک است؟ در بین چندین گزینه در میان کشورهای جهان کدام یک گزینه بهتری برای خرید ملک و در یافت اقامت است؟ در ابتدا باید به این نکته توجه کنید که شما با سه موضوع اقامت موقت، اقامت دائم و همچنین شهروندی روبه رو هستید و هریک از آنها شرایط متفاوتی دارد، از این رو آمادگی این را داشته باشید که برخی از کشورها با خرید ملک به شما اقامت دائم را میدهند و برخی اقامت موقت و برخی نیز کار را تمام میکنند و مستقیم شهروندی و پاسپورت را به شما می دهند. اما چند کشور که شرایط مناسبی دارند و در این بخش آنها را به شما معرفی خواهیم کرد شامل ترکیه، قبرس، یونان، اسپانیا، پرتغال، کشورهای دریای کارائیب، برزیل، مالت و… هستند. اما به واقع کدام یک گزینه بهتری است است برای خرید ملک؟ در ادامه این سوال را بررسی خواهیم کرد.

ارزان‌ترین کشورها برای گرفتن اقامت با خرید ملک

قیمت خرید ملک برای شما مهم است؟ بسیاری از متقاضیان به دنبال ارزان ترین کشورهای برای گرفتن اقامت از طریق خرید ملک هستند و شرایط و موقعیت کشور برایشان مهم نباشد اما ما در افشار املاک قصد داریم در این بخش به شما اطلاعات مفیدی را ارائه کنیم و ارزانترین کشورهای جهان برای خرید ملک و اخذ اقامت را معرفی کنیم:

• کلمبیا با 200 هزار دلار
• امارت متحد عربی (دبی) با 275 هزار دلار
• فیجی با 125 هزار دلار
• سنت لوسیا با 300 هزار دلار
• آنتیگوا و باربودا با 200 هزار دلار
• دومینیکا با 200 هزار دلار
• لتونی با 250 هزار دلار
• مونته نگرو با 250 هزار دلار
• یونان با 250 هزار دلار
• قبرس با 300 هزار دلار
• پرتغال با 280 هزار دلار
• مالت با بهترین کشور برای سرمایه گذاری 280 هزار دلار

اما کدام یک بهتر است؟ آیا شناختی از کشورهای نام برده دارید؟ میزان رشد سرمایه شما در آنها چقدر است؟ سطح کشورها، امنیت و کیفیت زندگی در آنها به چه صورتی است؟ در ازای خرید ملک به شما اقامت موقت میدهند و یا دائم آیا این کشورها به شما تابعیت و شهروندی را نیز میدهند؟ تمامی فاکتورهای ذکر شده می تواند در تصمیم گیری شما تاثیر مستقیمی داشته باشد.

شرایط اخذ اقامت از طریق خرید ملک در خارج از کشور

تا به اینجای مقاله نکات بسیاری را در مورد خرید ملک در خارج از کشور کسب کردیم و قصد داریم پاسخ مناسبی را برای سوال بهترین کشور برای خرید ملک کدام است؟ را به شما بدهیم. میدانیم که هر کشوری برای اعطای اقامت خود قوانین و مسیرهایی را در نظر گرفته است که برخی از این کشورها خرید ملک را نیز به عنوان یک مسیر معرفی کرده اند. همان طور که گفتیم شرایط اخذ اقامت از طریق خرید ملک در بهترین کشور برای سرمایه گذاری خارج از کشور و در کشورهای دیگر کاملا متفوت است و باید به صورت دقیق هر کشوری بررسی شود، این شرایط برای برخی از کشورها فقط براساس میزان هزینه برای خرید ملک است و برای برخی از کشورها براساس نوع اقامت اعطایی به متقاضیان با یکدیگر متفاوت هستند. شما با خرید ملک در کشوری مانند ترکیه میتوانید به صورت مستقیم شهروندی و پاسپورت این کشور را دریافت کنید ولی برای قبرس به این صورت نیست و شما فقط اقامت آن را دریافت کنید.

مزایای خرید ملک در خارج از کشور

شاید مهاجرت و اخذ اقامت از طریق خرید ملک گزینه اول برای بسیاری از متقاضیان نباشد اما برای بسیاری آخرین و یا بهترین انتخاب است. این مسیر مزایای بسیاری دارد و همین مزایا باعث شده است تا بسیاری آن را انتخاب کنند اما باید با فکر و تحقیق این مسیر را شروع کنید و ما در افشار املاک تا انتهای این مسیر در کنار شما خواهیم تا بهترین و مناسب ترین بهترین کشور برای سرمایه گذاری انتخاب را داشته باشید. اما مزایای خرید ملک در خارج از کشور چیست؟ برخی از این مزایای شامل موارد زیر میشود :

• سرمایه‌گذاری امن و معتبر در کشور‌های معتبر
• دریافت اقامت برای خود و فرزندان زیر ۱۸ سال و در برخی گزینه‌ها تا ۲۷ سال
• دریافت تابعیت برای خود و فرزندان زیر ۱۸ سال
• امکان استفاده از تمامی خدمات شهروندی در کشور موردنظر
• امکان استفاده از پاسپورت دوم جهت سفر یه سایر کشور‌ها
• دریافت اجازه کار همانند شهروندان درجه یک کشور
• دریافت اجازه تحصیل در تمامی دانشگاه‌های دولتی و خصوصی

خرید ملک در ترکیه یا قبرس ؟

بدون شک ترکیه گزینه ای مناسب برای آنهایی است که سوال خرید ملک در ترکیه یا قبرس را دارند، است. قبرس از دو بخش شمالی و جنوبی تشکیل شده است و سوال اکثر متقاضیان بخش شمالی قبرس است که زیر نظر ترکیه قرار دارد. این جزیره کوچک در واقعیت اقتصاد و صنعت خاصی را ندارد و بیشتر چشم به کمک ترکیه و صنعت و توریست خود چشم دوخته است و موضوع دیگر این است که با خرید ملک در ترکیه شما شهروندی دریافت نمی کنید ولی در ترکیه شما شهروندی آن را دریافت میکنید. ترکیه در سال ها اخیر رشد بسیاری را داشته است هرچند که قبرس هم پیشرفت هایی داشته است ولی نمی توان آن را با ترکیه مقایسه کرد.