چگونه راحت پول در بیاوریم ؟

یکی دیگر از راه های کسب درامد از سایت وان ایکس بت، استفاده از بونوس 1XBET می باشد!

نحوه کسب درآمد از سایت وان ایکس بت | چگونه در سایت 1XBET پول در بیاوریم؟

با طرح همکاری و عضویت پارتنری در وان ایکس بت میتوانید به صورت منظم از این سایت کسب درآمد نمایید.

تنها کاری که باید انجام دهید این است که لینک مربوط به کسب درآمد از وان ایکس بت را در وب سایت خود یا هر منبعی که ترافیک داشته باشد تبلیغ کنید و از هر کاربری که با استفاده از لینک شما ثبت نام کرده باشد، کمیسیون دریافت میکنید.

پس از ثبت نام در بخش affiliate سایت وان ایکس بت، ID مربوط به خودتان را دریافت خواهید کرد. با کمک این ID شما قادر خواهید بود تمام بازیکنانی که از این طریق ثبت نام کرده اند را مشاهده کنید و هرچقدر که سود داشته اید را برداشت کنید.

لینک مخصوص خود را میتوانید از پنل کاربری سایت 1xbet کپی چگونه راحت پول در بیاوریم ؟ کنید و کسب درآمد از وان ایکس بت را شروع کنید.

چگونه میتوان عضو بخش Affiliate وان ایکس بت شد؟

برای ثبت نام در بخش همکاران سایت وان ایکس بت ابتدا نیاز است تا مشخصات کاربری خود را که در زیر آمده تکمیل نمایید:

• نام کاربری و رمز عبور
• اطلاعات تکمیلی مثل وب سایت خود، دسته مورد علاقه تان در این سایت، زبان مورد نظر و پاسخ به سوال «چگونه ما را پیدا کردید؟»
• اطلاعات شخصی مثل نام، ایمیل، کشور، اسکایپ (ضروری نیست) و شماره تلفن موبایل (این مورد هم ضروری نیست)
• جزئیات روش پرداخت – در اینجا روشی را که می خواهید کمیسیون دریافت کنید انتخاب می کنید و شماره کارت یا کیف پول مجازی خود را در رابطه با نوع پرداختی که مد نظر دارید وارد نمایید.
• پس از پر کردن درخواست عضویت در بخش affiliate وان ایکس بت، اطلاعات تان بررسی می‌شود و پس از حدودا 48 ساعت نتیجه برایتان ارسال میشود.

هیچ هزینه ای برای عضویت در بخش کسب درآمد از وان ایکس بت از شما گرفته نمی شود و کاملا رایگان است.

برای کسب درآمد از معرفی به وان ایکس بت و جذب کاربران جدید، میتوانید از انواع روش های تبلیغاتی مانند زیر استفاده کنید:

• وب سایت شخصی
• وبلاگ
• انجمن
• گروه یا کانال در شبکه های اجتماعی
• بازاریابی ایمیلی
• جذب کاربر از طریق تبلیغ لینک به دوستان

آموزش کسب درآمد از وان ایکس بت

پس از ورود به سایت وان ایکس بت اولین بانسی که مشاهده میکنید، بانس خوش آمدگویی برای ثبت نام است. برای کسب درآمد از وان ایکس بت از طریق پرومو کد “GOODBONUS”، میتوانید تا 130 دلار جایزه بدست آورید. شما با این پول تنها میتوانید شرط بندی کنید و قابل برداشت نمی باشد.

پس از ثبت نام از شما خواسته میشود که کد مورد نظر را در فرم مربوطه وارد نمایید. که شامل بونوس های 120-130 دلاری برای شرط بندی های ورزشی و 1500 یورو با 150 فری اسپین ویژه بازی های کازینویی می باشد. شرط بندان در این سایت تشویق میشوند تا بر روی رویدادهای ورزشی شرط بندی کنند و جایزه دریافت نمایند. طرفداران بانس های کازینویی از اینگونه جوایز بسیار خرسند میشوند. می توانید برای اطلاعات بیشتر مقاله ” نحوه بازی کردن در کازینو وان ایکس بت ” را نیز مطالعه کنید.

اگر می خواهید کسب درآمد از وان ایکس بت کنید، بهتر است که روی رویدادهای ورزشی شرط بندی کنید چرا که مطمئن تر هستند و از طرفی هم برنده شدن در بازی های کازینویی و… سخت تر می باشد. طبق تجربه ای که از این دسته بازی ها داشتیم، کازینوها تنها در سری های اول به شما پول خوبی میدهند اما سپس به مرور باعث افزایش باخت هایتان میشود.

پس از تکمیل مراحل ثبت نام، مشخصات کاربری برای لاگین را دریافت خواهید کرد. ما به شما توصیه می کنیم که مشخصات کاربری و اطلاعات ورود خود را در مکانی امن ثبت کنید یا در دستگاه خود ذخیره کنید. جایزه شما پس از وارد کردن اطلاعات شخصی‌تان در پروفایل کاربری، ثبت خواهد شد. بانس 100% پس از اولین پرداخت به حساب شما واریز میشود . یعنی اینکه اگر 100 دلار در حساب کاربری تان داشته باشید، 100 دلار دیگر به عنوان بانس هدیه به شما تقدیم میشود.

• حداقل مبلغی که باید به حساب شما اضافه شود 1 دلار است.
• حداکثر نیز 130 دلار.

یکی دیگر از راه های کسب درامد از سایت وان ایکس بت، استفاده از بونوس 1XBET می باشد!

می‌توانید بلافاصله پس از شرط‌ بندی، پول جایزه را به حساب کاربری در وان ایکس بت انتقال دهید و سپس آن را به کارت یا کیف پول الکترونیکی خود واریز کنید، یا اینکه از طریق کد ووچر و ارزهای دیگر پول خود را برداشت کنید. برای اینکه بتوانید این مبلغی که به عنوان جایزه بردید را در جهت کسب درآمد از وان ایکس بت استفاده کنید، باید مبلغی معادل 5 برابر چیزی که برنده شده اید را روی شرط های ترکیبی (مثلا سه تایی)، با حداقل ضریب 1.40 قرار دهید تا در نهایت پول خوبی بدست آورید.

کسب درآمد از اینترنت : چگونه از اینترنت پول در بیاوریم؟

کسب درآمد از اینترنت امکان پذیر است؟ راه های پول درآوردن از اینترنت چه چیزهایی هستند؟ چگونه با کار در خانه از اینترنت پولدار شویم؟‌ پولدار شدن با اینترنت.

این روزها پیدا کردن از هرچیزی واجبتر است و برای ادامه زندگی باید یک منبع درآمد داشت. همه ما به یک درآمد ثابت برای امرار و معاش نیاز داریم. باید طبق عادت‌های همیشگی زندگی و مثل همه انسان‌ها سرکار برویم و پول بدست بیاوریم تا بتوانیم از پس مخازجی مانند رهن و اجاره، غذا، لباس و قبض آب و برق و تفریحات بربیاییم. همه آدم‌ها مجبورند برای رفتن به سر کار هر روز مسافتی را طی کنند تا به محل کار خود برسند. امروزه با پیشرفت تکنولوژی و وارد شدن اینترنت به زندگی تقریبا می‌توان گفت همه چیز تغییر کرده است.

امروزه شاهد ظهور شغل‌هایی هستیم که دیگر نیازی نیست صبح زود از خواب بلند شید و خود را آماده رفتن به سرکار کنید. همانطور که در خانه نشسته‌اید می‌توانید پول بدست بیاورید. چه چیزی از این بهتر؟ یا اگر شغلی دارید و می‌خواهید پول بیشتری در اوقات آزاد خود بدست بیاورید یا حتی اگر ‌می‌خواهید شغلی تمام وقت داشته باشید. راه حل‌های آسانی وجود دارند که با کمی جستجو می‌توانید درآمد داشته باشید. همانطور که می‌دانید اینترنت نقش پررنگی در زندگی همه ما دارد و می‌‌تواند علاوه بر سرگرمی داشت به عنوان یک منبع درآمد به آن چگونه راحت پول در بیاوریم ؟ نگاه کنیم.

انواع راه های کسب درآمد از اینترنت

فروشندگی آنلاین

گاهی اوقات شما چیزهایی در خانه داریم که دیگر جز نیازهایتان نیستند و به کارتان نمی‌آیند. اما در چنین مواقعی اگر کمی بیشتر فکر کنید و بلافاصله آنها را درون سطع آشغال نریزید یا اینکه در انباری‌تان بگذارید تا همینطوری خاک بخورند می‌توانید از آنها منبع درآمد داشته باشد. شاید تعجب کنید اما باید بگوییم اگر به آن وسایل دیگر نیازی ندارید بیرون از خانه‌تان کسانی هستند که مشتاق خریدن آنها باشند. اگر کمی در این اینترنت وب گردی کنید می‌توانید سایت‌هایی را پیدا کنید که مخصوص به حراج گذاشتن وسیله‌های شما هستند. وب سایت‌های حراج یا مزایده‌ای از قبیل eBay به راحتی وسایل شما را جمع آوری می‌کنند و با ایجاد یک فروشنده آنها را می‌فروشند.

چگونه فروشنده خوبی در اینترنت شویم؟

شاید در ظاهر ساده به نظر برسد اما برای اینکه فروش موفقیت آمیزی داشته باشید به کمی تمرین و ابتکار عمل نیاز دارید. در واقع شما باید در این سایت‌ها یک صفحه جذاب و قانع کننده و قانونی برای کالاهای خود داشته باشید تا بتوانید خریداران زیادی را به خود جذب کنید. همچنین باید یک قیمت معقولی را برای کالاهایتان انتخاب کنید تا دیگران بتوانند بخرند و به یاد داشته باشید که نوع تحویل دادن محصول به مشتری مهم است.

زیرا می‌تواند فیدبک مثبتی داشته باشد و مشتریان شما را بشناسند و از آن به بعد به شما اطمینان کنند. هر چه فیدبک بهتری را از سوی آنها دریافت کنید، افراد بیشتری حاضر به چگونه راحت پول در بیاوریم ؟ تجارت با شما هستند و از همه مهم‌تر می‌تواند باعث شود که پول بیشتری را بدست بیاورید. لازم است بگوییم که سایت eBay 10 درصد از هرچیزی که شما می‌فروشید را می‌گیرد. شاید بیست سال قبل وقتی‌ که «پیر امیدوار» مالک ایرانی-‌آمریکایی eBay، کسب‌وکار خریدوفروش آنلاین خود را راه‌اندازی کرد، فکرش را هم نمی‌کرد که از طریق یک وب‌سایت درآمدهای میلیارد دلاری عایدش شود. در حال حاضر سایت eBay از بزرگ‌ترین فروشگاه‌های خرید و حراجی اینترنتی دنیاست.

کالاهای مناسب برای فروش اینترنتی

شما می‌توانید از طریق همین اینترنت بهترین فروشنده شوید و از طریق همین سایت یک کسب و کار تمام وقت به راه بیندازید. این روش فروش می‌تواند برای کالاهایی که جنبه‌ی کلکسیونی دارند، کالاهایی که تولیدشان متوقف شده است، کالاهای قدیمی، منحصربه‌فرد یا هر چیز دیگری که تعداد کمی از آن موجود است قیمت‌های خیلی بالایی را رقم بزند. برای آشنایی بیشتر با این سایت کافی است کمی در اینترنت در مورد آن تحقیق کنید. بیشتر کسانی که وارد آن شدند در حقیقت کار خود را با فروختن چیزی‌هایی که در اطراف خانه خود می‌دیدند و دیگر به کارشان نمی‌آمد شروع کرده‌اند. رقابت به صورت آنلاین می‌تواند مشکل باشد و از همین رو باید به خوبی با فوت و فن آشنا باشید اما نگران نباشید شما یاد خواهید گرفت.

وبلاگ نویس

تاکنون به علایق خود فکر کرده‌اید؟ آیا می‌دانید می‌توانید با آنها درآمد کسب کنید. اگر به چیزی خاص علاقه دارید و در مورد آن حرفی برای گفتن دارید، وبلاگ نویسی می‌تواند یکی از روش‌های کسب درآمد باشد. در واقع وبلاگ نویسی یک ذهن خلاق و نویسندگی جذابی را می‌طلبد زیرا اگر موفق شوید در این راه می‌توانید از طریق فروش تبلیغات یا ترویج دیگر کسب و کارها درآمد کسب کنید.

پس از آنکه وبلاگی را راه اندازی می‌شود، بسیاری از نویسنده‌ها از سرویس‌های تبلیغی مانند Google AdSense استفاده می‌کنند. این برنامه به وبلاگ نویسان و صاحبان سایت اجازه می‌دهد با نمایش تبلیغات گوگل در سایت یا وبلاگ خود درآمدزایی داشته باشند. هرچقدر تعداد بیشتری خواننده چگونه راحت پول در بیاوریم ؟ چگونه راحت پول در بیاوریم ؟ بلاگ شما روی این بنرهای تبلیغی کلیک کنید، می توانید پول بیشتری از طریق سرویس تبلیغ بدست بیاورید. این سرویس می‌تواند روش خوبی باشد اگر یک بلاگر همیشگی باشید.

جذب تبلیغات برای وبلاگ

اگر وبلاگ‌تان ظاهر جذابی داشته باشد و نوشته‌های خوبی در آن قرار دهید، ممکن است توسط شرکت‌هایی که می‌خواهند تبلیغات گرافیکی خود را در اطراف سایت شما قرار دهند جذب شوید. همچنین می‌توانید در لینک‌های افیلیت (affiliate) ثبت نام کنید. در برنامه‌های افیلیت مارکتینگ affiliate program، اهداف و شاخص‌هایی برای سنجش میزان نتیجه‌بخش بودن تبلیغات در نظر گرفته می‌شود.

این شاخص‌ها می‌تواند کلیک کاربر بر روی لینک تبلیغات، خریداری محصول یا وارد کردن ایمیل توسط کاربر باشد. آنگاه اگر تبلیغ در آن سایت نتیجه‌بخش باشد، بر اساس میزان فروش و یا با روش‌های دیگر به صاحب سایت مبلغی پرداخت می‌شود. کسب درآمد از این روش‌ها ممکن است زمان بر باشند. از همین رو بهتر است به فکر رونق دادن به وبلاگ خود باشید. یک وبلاگ نویس سفر از سفرهای خود اطلاعاتی را جمع آوری می‌کند. او کلیپ‌های ویدیویی خود را تعداد زیاد هشتگ در رسانه های اجتماعی به اشتراک می‌گذارند. پس از آن ممکن است تور گردشگری به آن محل بگذارند یا کتاب‌های الکترونیکی در مورد نکته‌های سفر ایجاد کنند. حتی ممکن است ورکشاپ‌هایی برای آموزش به دیگران در مورد نحوه پول درآوردن از وبلاگ برگزار کنند.

طراح

شاید شما هم این تجربه داشته‌اید که وقتی در خیابان قدم می‌زنید یا از کنار یک مدرسه عبور می‌کنید روی کوله پشتی‌های دانش آموزان یا برخی لباس‌ها مشاهده کنید که برایتان عجیب باشد زیرا ممکن است در هیچ کتاب درسی یا مقاله‌ای آنها را پیدا نکنید. در واقع این عبارت‌ها یا لوگوهای ساده‌ای هستند که گاهی اوقات خنده‌دار به نظر می‌رسند و حتی ممکن است معنی عجیبی داشته باشند.

شما هم می‌توانید از این چیزی که مشاهده کردید ایده بگیرید و یک منبع درآمد ایجاد کنید. در حقیقت شما می‌توانید روی تی شرت یا کوله پشتی بچه‌ها چیزی چاپ کنید. اما باید از خلاقیت بالایی برخوردار باشید. هرچقدر طراحی‌تان منحصر به فرد و جذاب باشد می‌تواند تی شرت زیباتری تبدیل شود که فروش خوبی داشته باشد. رشد اینترنت در دنیا این امکان را به وجود آورده است که تی شرت‌هایی که خودتان روی آنها طراحی می‌کنید را در سراسر دنیا به فروش برسانید. و

چگونه طراح شویم؟

ب سایت‌هایی مانند CafePress.com، SpreadShirt.com و Undergroundshirts.com به شما این امکان را می‌دهند تا فروشگاه خود را راه اندازی کرده و طراحی خود را ایجاد کنید و آنها را خودتان بفروشید.بدون اینکه نیاز باشد مغازه‌ای باز کنید. خیلی راحت از طریق اینترنت این کار شدنی است. اگر تی شرت‌های خود را بتوانید با عبارت‌‌ها یا لوگوهای جذاب و هوشمندانه طراحی کنید و به گونه‌ای باشد که دیگران دوست داشته باشند، می‌توانید مطمئن باشید که پول خوبی بدست می‌آورد.

این بدان معنی نیست که این کار یک معدن طلا برای همه می‌تواند باشد. به عنوان مثال شما می‌توانید با طراحی روی لیوان راه خود را برای طراحی روی دیگر چیزها مانند تی شرت، مداد، کلاه یا هرچیزی دیگر باز کنید. سایت CafePress می‌توانید این طراحی را در اختیار شما بگذارد و کارهای تولید و فروش را انجام می‌دهد و ۱۰ درصد این فروش را به شما می‌دهد. هرچقدر طراحی‌تان هوشمندانه‌تر و جذاب تر باشد پول بیشتری مطمئنا بدست می‌آورید.

فریلنسر

فریلنسر شدن هم یکی دیگر از روش‌هایکسب درآمد از اینترنت است. شما می‌توانید در خانه بنشینید و به طور آزاد کار کنید و پول وارد حساب خود کنید. ساده‌ترین تعریف فریلنسر Freelancer این است که: یک نفر، بدون اینکه به یک سازمان یا کسب و کار و شرکت مشخص متعهد شود، فعالیت حرفه‌ای و تخصصی خود را برای مجموعه‌های مختلف انجام می‌دهد و بسته به نیاز و پروژه‌های در دسترس، کارفرمای خود را تغییر می‌دهد.

این روزها این شغل بسیار گسترش پیدا کرده است و شما می توانید به عنوان یک نویسنده یا مترجم از طریق نوشته‌های خود پول دربیاورید. بسیاری از نویسنده‌های فریلنسر موضوعات تخصصی را برای نشریات آنلاین به عنوان پروژه قبول می‌کنند و انجام می‌دهند یا اینکه حتی از یک دانش حرفه‌ای برخوردار نیستند اما مهارت زیادی برای انجام این کار دارند. به عنوان مثال یک روزنامه نگار ممکن است دانش تخصصی کار خود را نداشته باشد اما در مصاحبه و تحقیق بسیار حرفه‌ای باشد.

چگونه نویسنده فریلنسر شویم؟

فریلنسرها می‌توانند برای روزنامه‌ها و مجلات گوناگونی کار کنند. تنها کافی است که نویسندگی قوی در موضوعات مختلف داشته باشید. اگر در زمینه‌ای تخصصی عمل کنید می‌توانید کارهای بیشتر یا به عبارتی پروژه‌های بیشتری را دریافت کنید. برای شروع کردن ممکن است مجبور باشید که ابتدا به صورت رایگان کار کنید. وب سایت‌های نوپا و کوچک بسیاری وجود دارند که به دنبال نویسنده افتخاری می‌گردند شما می‌توانید ابتدا آنجا تجربه کسب کنید. شما می‌توانید در سایت‌هایی شغلیابی مانند Indeed.com به دنبال چنین مشاغلی باشید. مانند هر شغل واقعی دیگر، نتورکینگ بسیار مهم است. فریلنسرها ممکن است هر لحظه کار خود را از دست بدهند و به این موضوع آگاهند. فریلنسر تنها به نویسندگی مربوط نمی‌شود در واقع شما می‌توانید برنامه نویس یا طراح فریلنسر باشید و شغل‌های مرتبط با رشته خود را در اینترنت پیدا کنید.

کسب درآمد از اینترنت با شبکه‌های اجتماعی

اینستاگرام، توییتر یا اسنپ چت برنامه‌های اجتماعی معروفی هستند که می‌توانند درآمدزا نیز باشند. امروزه در این شبکه‌ها به خصوص اینستاگرام شاهد پیج‌های آنلاین خرید بسیاری هستیم. بسیاری از شرکت‌های بزرگ دارای بخش‌هایی به خصوص برای مدیریت در این شبکه ها هستند. آنها ممکن است حتی افرادی را استخدام کنند که این شبکه‌ها را برای آنها مدیریت کند. اکنون می‌دانید که گوشی‌های هوشمند این امکان را به شما می‌دهند هرنوع محصول یا سرویسی را از هرکجای دنیا بررسی یا خریداری کنید. از همین رو این شبکه‌های هم می‌توانند به نوعی برای تبلیغ محصولاتتان مفید باشند. موفقیت در این زمینه مستلزم شناخت کافی از این شبکه‌های اجتماعی است.

خدمات مالی

خدمات مالی مانند حسابداری، تنظیم اظهارنامه‌ مالیاتی، دفترداری و فرآیند پرداخت حقوق هستند که برای انجام آنها چند نفر باید پیگیر باشند و همیشه شرکت‌ها به دنبال کارشناسی هستند که بتواند این کارها را به خوبی انجام دهد. اما امروزه شما می‌توانید این خدمات را با استفاده از نرم‌ افزارهای مخصوص انجام دهید و به کسب درآمد از اینترنت بپردازید.افراد می توانند با انجام این کارها به صورت آنلاین در صورتی توانایی‌اش را دارند کسب درآمد کنند. این فرصت‌های صرفه جویی در هزینه برای صاحب تجارت می‌تواند به معنای فرصت کسب درآمد برای شما باشد. شما می‌توانید وب سایت خود را تاسیس کرده یا با برخی گروه‌های خدمات تحت وب برای تبلیغ خدمات مالی‌تان کار کنید. شما همچنین می‌توانید از طریق ایمیل یا وب سایت

پاسخگوی مشتریان باشید. قبل از انجام این کار باید دانش و اگاهی در مورد آن خدمات داشته باشید و یا دوره‌هایی را بگذرانید. گفتنی است اگرچه این یک شغل مبتنی بر اینترنت محسوب می‌شود اما ممکن است در برخی مواقع برای ملاقات با مشتری‌ها یا جذب مشتری بیشتر خانه را ترک کنید.

خدمات مشتری

برای هر شرکت، خدمات مشتری واقعا وقت گیر و نگران کننده است. بسیاری از تجارت‌ها محصولاتشان را از طریق بخش خدمات مشتری پشتیبانی می‌کنند. این شغل بدین صورت است که باید همیشه افرادی تلفن‌ها را برای پاسخگویی به مشتریان جواب بدهند و همچنین از طریق ایمیل یا چت آنلاین با آنها صحبت کنند. برای چت کردن مشتری باید روی یک لینک کنید تا درخواست چت ارسال شود و سرویس مشتری موظف است جواب مشتری را از طریق پنجره چت بدهد. برای ایمیل کردن به سرویس مشتری در واقع مشتری باید فرمی را از وب سایت پر کند و آن را به آدرس ایمیل مخصوصی ارسال کند.

از آنجایی که این خدمات متکی به تلفن و اینترنت و یک مرورگر وب هستند می‌توانند در خانه هم انجام شوند و یکی از راه های کسب درآمد از اینترنت است. در واقع شرکت با استخدام افرادی به صورت دورکاری می‌خواهد که این کار را انجام دهند. این شغل می‌تواند فرصتی خوبی برای کسانی که می‌خواهند هنگامی که بچه‌ها در مدرسه هستند یا خوابیده‌اند و یا اینکه تایم آزاد زیادی دارند بیکار نباشند و کسب درامد کنند مناسب است. شرکت‌هایی از قبیل آمازون، Alaska Airlines یا U-Haul چنین استخدام می‌کنند. اگرچه ممکن است بابت آن پول کمی بدهند اما اگر کارتان را خوب انجام دهید پاداش می‌گیرید. همچنین فرصت‌های شغلی در خانه برای رزرویشن، نمایندگی‌های فروش یا آژانس‌های مسافرتی وجود دارند که با سرچ کردن در اینترنت بدست بیاورید.

کسب درآمد از اینترنت با سئوکار حرفه‌ای

بهینه سازی موتور جستجو یا SEO اصطلاحی است که برای بهبود نتیجه‌های از موتور جستجو گوگل بکار می‌رود . به گونه‌ای که نزدیک‌ترین و قابل اطمینان ترین نتیجه‌ها را به شما نشان می‌دهد. سئوکار بودن از دیگر شغل‌هایی است که می توان با آن کسب درآمد از اینترنت کرد و معمولا شغل پردرآمدی محسوب می‌شود. اگر به کار اینترنتی علاقه دارید و می‌خواهید منبع درآمدی داشته باشید می‌توانید سئوکار شوید. البته این شغل به همین سادگی نیست و مستلزم دانش و آگاهی کافی در در زمینه برنامه ریزی سایت ها برای گرفتن رتبه بالاتر در گوگل است. برخی شرکت‌ها از آنجایی که می‌خواهند رتبه سایت‌شان بالا باشد و در صفحه اول گوگل قرار گیرد به دنبال یک سئوکار حرفه‌ای هستند. در واقع سئوکاران حرفه‌ای می‌دانند که یک وب سایت را پربازدید کنند.

اگر بتوانید به طور تخصصی این دانش را کسب کنید، بدون اینکه نیاز باشد هر روز به محل کار بروید از خانه کسب درآمد زیادی داشته باشید.

مربی آنلاین

امروزه با توجه به تغییر کتاب‌های درسی و دشوار شدن درس‌های بیش از هر زمانی دانش‌آموزان ابتدایی و راهنمایی یا دبیرستان نیاز دارند تا برای سطح علمی خود بیشتر تلاش کنند و نمرات خوبی کسب کنند. اکثر پدر و مادرها تصمیم می‌گیرند که معلم خصوصی برای فرزندان خود بگیرند. از آنجایی که اکثر خانواده‌ها امروزه اینترنت در خانه دارند، می‌توانند خدمات آموزشی مبتنی بر وب زیادی در اینترنت ببینید. روز به روز با توجه به این نیاز این خدمات آموزشی افزایش پیدا می‌کنند. شما هم اگر در برخی از موضوعات درسی تخصص و مهارت دارید می‌توانید این کار را آغاز کنید. وب سایت‌هایی مانند Tutor.com اکنون می‌توانند برای شما بازاریابی کنند. این سایت‌ها هزاران بچه یا بزرگسال را به مربی‌ها هر هفته در سراسر دنیا وصل می‌کنند. شما می‌توانید انتخاب کنید که چگونه با شما کار کنند. بنابراین می‌توانید یک مربی آموزش آنلاین شوید.

از آنجایی که اکثر شغل‌های اینترنتی به ساعت خاصی برای کار کردن نیاز ندارند اما خدمات مربیگیری ممکن است نیازمند تایم منظم باشند. این وب سایت‌ها ممکن است در یک زمان هزاران مربی آنلاین داشته باشد و برخی مربیان را در لیست انتظار قرار دهد و اولویت را به مربیانی بدهد که حداقل ۵ ساعت در روز کار کرده‌اند.

سایت های فروش اینترنتی

کمی قبل‌تر وب سایت eBay را برای فروش محصولات یا وسایل خود و کسب درآمد از اینترنت معرفی کردیم. وب سایت‌های دیگری مانند Etsy.com یا ArtFire.com نیز وجود دارند که صنایع دستی را می‌فروشند و شما را با هنرمندانی که با دست چیزهای زیبایی را خلق می‌کنند آشنا می‌کند. اگر شما هم به چنین محصولات سنتی و هنری علاقه مند هستید این وب سایت‌ها می‌توانند جای هیجان انگیزی برای شما باشند. شما همچنین می‌توانید در این وب سایت‌ها چیزهایی خلاقانه‌ای که درخانه درست می‌کنید را بفروشید. این دو وب سایت به شما اجازه می‌دهند که فروشگاه خود را به صورت رایگان یا با مقدار هزینه بسیار کم راه اندازی کنید. اگر در این زمینه جدی کار می‌کنید می‌توانید حتی وب سایت خود را به راه بیندازید و به تنهایی یک کار تمام وقت داشته باشید.

چگونه از برنامه نویسی پول در بیاوریم؟

در دنیای امروز اگر تخصص و مهارت داشته باشید بدون شک می توانید به درآمدهای خوب برسید. مهم نیست این تخصص و مهارت ها چی هستند کافیه منطبق با دنیای امروز باشند.

یکی از تخصص هایی که شدیدا وضعیت بازار کار خوبی دارد برنامه نویسی و طراحی وب سایت است. تب و تاب این تخصص باعث شده، خیلی از افراد سمت آن بروند. اما مسئله به اینجا ختم نمی شود مشکل اینجاست افراد نمی دانند چطور به درآمد برسند. از 10 سوالی که پرسیده می شود حداقل 3 4 تاش این سوال است: چگونه از برنامه نویسی پول در بیاوریم؟

در اینجا قرار نیست در مورد مسائل برنامه نویسی صحبت کنیم فقط میخواهیم جواب این سوال را به صورت کاملا تجربه محور دهیم. تعدادی مقاله در مورد کسب درآمد از برنامه نویسی تولید و توزیع شده اما متاسفانه زیاد با دنیای واقعی تطابق ندارند.

در این مقاله سعی کرده ام تجربیات چند ساله خود در زمینه درآمدزایی از برنامه نویسی را در اختیار شما قرار دهم تا شما هم استفاده کنید. البته روش های زیادی برای پول درآوردن از این حوزه وجود دارد اما سعی می کنم بهترین روش ها را مورد بررسی قرار دهم.

قبلا مقاله ای با عنوان ۷ روش برای کسب درآمد از برنامه نویسی وب ارائه کردم که با استقبال کاربران روبرو شد. در مقاله مورد نظر، روش هایی ارائه شد که هیچ کس به آنها اشاره نکرده و مواردی است که شخصا مورد بررسی قرار دادم و اگر اجرا کنید صد در صد نتایج قابل قبولی خواهید گرفت.

در این مقاله هم سعی می کنم مواردی را مورد بررسی قرار دهم که قابل اجرا هستند و شما می توانید از آنها کسب درآمد کنید. پس مطمئن باشید بعد از مطالعه این مقاله جواب سوال چگونه از برنامه نویسی پول در بیاوریم؟ را تا حدودی می گیرید.

چگونه از برنامه نویسی پول در بیاوریم؟

وقتی میخواستم لیست روش های پول درآوردن از برنامه نویسی را بنویسم به 14 روش رسیدم که بعد از بررسی های بیشتر، متوجه شدم 10 روش از این 14 روش، قابلیت اجرایی بیشتر دارند و در اینجا ده روش مختلف و جذاب برای کسب درآمد از برنامه نویسی را لیست کرده ایم.

البته این نکته فراموش نشود روش های زیادی برای کسب درآمد وجود دارد ولی به احتمال زیاد زیر مجموعه همین روش هایی شود که در بخش زیر لیست کرده ایم. اگر شما روشی دارید که به نظرتون می توان از آن کسب درآمد کرد می توانید در بخش نظرات اعلام کنید تا به لیست اضافه شود.

• کارمندی
• کار در سایت های فریلنسری
• پیاده سازی ایده
• استارت آپ
• آموزش
• منتور
• فروش نرم افزار
• پروژه دانشجویی
• پروژه اقوام و آشنایان
• بلاگر برنامه نویسی

1- کارمندی
اگر از برنامه نویس های دیگر بپرسی: چگونه از برنامه نویسی پول در بیاریم؟ احتمال زیاد با این جواب روبرو شوید: کارمندی در شرکت ها و استارت آپ های مختلف.

اولین چیزی که به نظر هر شخص میرسد همین حالت کارمندی است که می توانید در شرکت های مختلف مشغول به کار شوید و درآمد نسبتا خوبی کسب کنید. البته باید ببینید شما با مدل کارمندی راحت هستید یا نه.

در حال کارمندی شنبه تا چهار شنبه در یک شرکت کار می کنید و بر اساس پارامترهای مختلف، حقوق دریافت می کنید. معمولا حقوق شما هم بین 2.5 تا 20 میلیون تومان می تواند باشد. البته مبالغ بیشتری هم وجود دارد که برای افراد خیلی متخصص و کاربلد است.

اگر علاقمند به کارمندی هستید پیشنهاد میکنم مقاله درآمد یک برنامه نویس وب چقدر است؟ را مطالعه کنید. شاید بپرسید این که فقط بخش وب را توضیح داده، پس حقوق بخش های دیگر چقدر است. حقوق بقیه حوزه های برنامه نویسی مثل موبایل، ویندوز، هوش مصنوعی و … تقریبا این مقدار است با کمی تغییر.

2- کار در سایت های فریلنسری
روش دیگر پول درآوردن از برنامه نویسی، کار در سایت های فریلنسری ایرانی و خارجی مثل پونیشا، پارس کدرز، فریلنسر، فایور، آپ ورک و … است.

البته در ایران سایت های فریلنسری روز به روز در حال زیاد شدن هستند و در اینجا فقط دو سایت معروف ایرانی را معرفی کردم. که خیلی از فریلنسرهای ایرانی در این دو سایت مشغول به کار هستند. البته اگر بتوانید در سایت های فریلنسری خارجی کار کنید به مبالغ قابل قبول تری میرسید.

نحوه کار با این سایت ها خیلی راحت است و کافیه بخش راهنمای هر سایت را مطالعه کنید تا بتوانید با پنل کاربری آنها کار کنید.

افرادی به عنوان کارفرما در این سایت ها، درخواست سفارش پروژه میگذارند و تعدادی فریلنسر درخواست انجام کار ارسال می کنند و کارفرما بعد از بررسی نمونه کارها، یکی از این فریلنسرها را انتخاب می کند.

پول سفارش پروژه، روی حساب سایت واسط واریز می شود و بعد از اتمام کار، سایت واسط پورسانت خود را دریافت و هزینه کار شما را پرداخت می کند.

برای روزهای اول که تازه شروع به یادگیری و آموزش برنامه نویسی کرده اید این سایت ها گزینه های خوبی برای کار هستند ولی وقتی برند شدید کمتر از این سایت ها استفاده می کنید.

3- پیاده سازی ایده
یکی دیگر از روش های درآمدزایی از برنامه نویسی، پیاده سازی ایده های خلاقانه است. شما می توانید ایده هایی که دارید را از طریق برنامه نویسی پیاده سازی کنید.

این بخش ریسک بالایی دارد چون اصل ماجرا ایده است باید ایده خوب و قابل اجرا باشد و گام بعدی، نحوه بازاریابی برای کسب درآمد از آن است.

معمولا ایده هایی که پیاده سازی می شوند یا به درآمدهای فوق العاده زیاد میرسند یا درآمد خاصی ندارند و در نهایت شکست می خورند. بارها مشاهده کردم افرادی که ایده های خوب و پول سازی داشته اند ولی خیلی بد اجرا و ارائه شده است.

اگر آدم بلند پروازی هستید و میخواهید ایده ای خلاقانه را اجرا کنید و علاقمند به پیاده سازی این مدل ایده ها هستید این بخش برای شما مناسب است. سعی کنید گروهی را تشکیل دهید و گروهی کار کنید تا سریع ایده را پیاده و ارائه کنید.

4- استارت آپ
در ابتدا توضیح دهیم، استارت آپ چیست؟ و بعد در مورد این مدل درآمدزایی صحبت کنیم. کسب و کاری که عموماً حول محور تکنولوژی شکل گرفته و پتانسیل رشد بالایی دارد.

اگر بخواهم خودمانی توضیح دهم: کسب و کاری که مشکلی از مردم را پیدا می کند یا در فکر رفاه بیشتر مردم است و در حال ارزش آفرینی قدم بر میدارد را استارت آپ می گویند.

استارت آپ به پروژه‌هایی گفته می‌شود که در جریان آن، یک ایده خام، به کمک تلاش و کوشش یک گروه به تولید یک محصول می‌انجامد و زمینه برای فروش آن محصول فراهم می‌شود. مثل الوپیک، اسنپ، تپسی، ماکسیم، کارپینو و …

استارپ آپ های خیلی بزرگی در جهان و ایران وجود دارند که توسط برنامه نویسان راه اندازی شده اند. این بخش دارای مسیری بسیار چالشی و پر پیچ و خم است که باید تیپ شخصیتی شما به کارآفرینی هم بخورد.

معمولا استارت آپ ها اگر رشد کنند و خوب ارائه شوند به درآمدهای بسیار بالایی میرسند که فکرشم جذاب است. اگر آدم چالشی هستید و عاشق مسیر های پر پیچ و خم، به دنیای استارت آپ خوش آمدید.

5- آموزش
اگر از من بپرسند چگونه از برنامه نویسی پول در بیاوریم که خودمان هم تقویت شویم صد در صد گزینه آموزش را ارائه می کنم. بله درست خواندید آموزش.

یکی از بهترین و جذاب ترین روش های کسب درآمد از برنامه نویسی، آموزش برنامه نویسی به سایر افراد است. کاری جذاب با درآمد خوب و البته مقداری هم چالشی، که باعث تقویت خودتان هم می شود.

تعداد زیادی از کسانی که بسته برنامه نویس چند منظوره را تهیه کردند در حال آموزش برنامه نویسی به صورت خصوصی یا در آموزشگاه هستند و خدا رو شکر درآمدهای خوبی هم دارند.

مثلا یکی از افرادی که این بسته را تهیه کرده بود از یک کلاس ده نفری در عرض 2.5 ماه، 30 میلیون تومان درآمد داشت که بر اساس گفته خودش با کسر هزینه ها، بیش از 25 میلیون کسب درآمد کرده بود.

معمولا کلاس های خصوصی یادگیری برنامه نویسی و طراحی سایت، ساعتی بین 100 تا 250 هزار تومان است.

فکر کنید شما ماهی فقط 50 ساعت تدرس کنید یعنی 25 جلسه ماهانه، به ازای هر جلسه بین 200 تا 500 هزار باید هزینه دریافت کنید. یعنی حداقل 5 میلیون تومان درآمد دارید. حالا فکر کنید میزان ساعت تدریس شما افزایش پیدا کند و برند شوید.

6- منتور
این گزینه مدتی است خیلی روی بورس افتاده و خیلی از افراد درآمدهای خوبی از آن کسب می کنند. منتور شخصی است که دارای تجربه در یک زمینه‌ی تخصصی است و می‌تواند به شخص دیگری که تجربه‌ی کمتری در همان زمینه دارد کمک کند.

البته یک کلمه دیگر داریم با عنوان منتورینگ، منتورینگ را معمولاً به این صورت تعریف می‌کنند: یک رابطه‌ی حرفه‌ای که طی آن، یک شخص باتجربه و آگاه (منتور) به فرد دیگری کمک می‌کند تا مهارت‌ها و دانشش را در زمینه‌ی حرفه‌ای مشخصی ارتقا دهد.

درآمد منتورها چون متخصص هستند و از قابلیت ارائه بالایی بر خوردارند دقیقه ای بین 3 تا 10 هزار تومان است. البته چیزی که بنده دیدم بین 4 تا 5 هزار تومان برای هر دقیقه است. ولی افرادی هستند که خیلی برند شدند و مقداری بیشتر دریافت می کنند که به نظرم ارزش دارد.

شما قرار نیست در ابتدای کار یک منتور خیلی معروف و خفن باشید. کم کم چگونه راحت پول در بیاوریم ؟ شروع کنید و منتور شوید و اطلاعات خود را تقویت کنید. قرار نیست کار شما فقط منتوری باشد. شما می توانید از روش های دیگر درآمدزایی استفاده کنید و در کنارش منتور باشید. به نظرم هر برنامه نویس یا طراح سایت باید دو یا سه مدل درآمدزایی داشته باشد. مثلا کارمند و منتور باشد یا مثلا فریلنسر و منتور.

7- فروش نرم افزار
یکی دیگر از روش های پول درآوردن از برنامه نویسی، تولید و برنامه نویسی نرم افزار چگونه راحت پول در بیاوریم ؟ است و فروش آن به سایر افراد که نیازمند آن نرم افزار هستند.

صد در صد شخصا در آینده نزدیک، وارد این عرصه می شوم چون تعداد زیادی نرم افزار داریم که ایرانیان را تحریم کردند و دیگر کسی نمی تواند از آنها استفاده کند و به نظرم جای کار دارند.

یکی از روش هایی که شدیدا توصیه می شود نوشتن نرم افزارهای کاربردی و قوی است که می توانید نسخه های زیادی از آن را به فروش برسانید یا حتی برای سفارشی سازی آن، هزینه دریافت کنید. تازه می توانید از پشتیبانی آن نرم افزار به صورت ماهانه یا سالانه کسب درآمد کنید.

من با دوستان زیادی صحبت کردم که در حوزه های دیگری مثل حسابداری، مکانیک، پزشکی و … فعال هستند و وقتی در مورد نرم افزارهای تخصصی صحبت می کنیم متوجه می شویم چقدر در این رشته ها، جای نرم افزارهای تخصصی داخلی کم است.

اصلا خیلی از بچه های رشته های دیگر به خاطر همین موضوع در حال یادگیری برنامه نویسی هستند. تا بتوانند نرم افزارهای تخصصی حوزه خود را بنویسند و از آن کسب درآمد کنند. البته بعضی هم برای جشنواره های مختلف این کار را انجام میدهند.

8- پروژه دانشجویی
اگر قبلا از من می پرسیدند چگونه از برنامه نویسی پول در بیاوریم؟ هیچ وقت باز تکرار می کنم هیچ وقت اسم پروژه دانشجویی را نمی آوردم. به خاطر دو موضوع. اولا دوست ندارم اینکار صورت بگیرد و اعتقاد دارم خود دانشجو باید انجام دهد. دوما هزینه آن اینقدر ناچیز است که اصلا برای برنامه نویس صرف نمی کند.

ولی الان کمتر دانشجویی در ایران پیدا می کنید پروژه های برنامه نویسی را خودش انجام دهد و معمولا از هر کلاس 40 نفری کامپیوتر، نهایت یک یا دو نفر برنامه نویس می شوند.

این بخش هم می تواند جزیی از درآمدزایی شما باشد بر خلاف فکر من که احساس می کردم درآمدی در آن وجود ندارد ولی تازگیا با افرادی آشنا شدم که ماهی تا 15 میلیون از پروژه های دانشجویی کسب درآمد می کنند که رقم قابل توجه ای است.

در کل بنده به این مدل درآمدزایی اعتقاد و علاقه ای ندارم و این موضوع بر میگردد به خود شما که این روش را انتخاب کنید یا نه.

9- پروژه اقوام و آشنایان
قبلا فکر میکردم بین اقوام، آشنایان و دوستان کسی نیست که بخواهم پروژه بگیرم ولی یکی دو سال است که دیدم رو عوض کردم و متوجه شدم چه تعداد زیادی پروژه وجود دارد که من چگونه راحت پول در بیاوریم ؟ بی اطلاع از آنها بوده ام.

مثلا شخصا اعتقاد دارم هر کسی به سایت شخصی نیاز دارد یا هر کسب کار فیزیکی باید آنلاین و اینترنتی شود. همین یک نکته کافیه که کل فامیل و آشنایان، مشتری شما شوند. فقط باید بدانید چطور با آنها صحبت کنید و آنها را متوجه مزایای سایت شخصی کنید.

البته نه فقط سایت، مدل های زیادی پروژه وجود دارد که می توانید به اقوام بفروشید. مثلا خیلی از اقوام بنده علاوه بر فروشگاه، بخش انبار هم دارند و علاقه ای به استفاده از نرم افزارهای انبار داری بازار نشان نمیدهند. چندین بار در مورد این موضوع صحبت کردیم و علاقه خود را برای داشتن نرم افزاری سفارشی سازی شده و اختصاصی اعلام کرده اند.

پس کافیه مقداری به بررسی کسب و کار اقوام و آشنایان بپردازید و درخواست بدید برایشان نرم افزار تولید کنید. در مورد سایت شخصی یا فروشگاه آنلاین صحبت کنید. به نظرم بهترین زمان است که درآمدهای خوبی از این بخش به دست بیاورید.

10- بلاگر برنامه نویسی
این گزینه جز جذاب ترین های این لیست است که عشاق زیادی دارد. حتما میدانید بلاگری یکی از محبوب ترین شغل های دنیاست که طرفداران زیادی دارد. افراد زیادی وجود دارند که از طریق بلاگری به درآمدهای عالی رسیده و اسم و رسمی برای خود دست و پا کرده اند.

بلاگر کسی است که در زمینه خاصی حرفی برای گفتن دارد، بلاگرها اغلب افرادی هستند که ارتباط خیلی خوبی با مردم دارند و خیلی سریع می توانند روی دیگران تاثیرگذار باشند، آنها به واسطه دانشی که دارند می توانند دیگران را برای انتخاب های گوناگون متقاعد کنند،

یک بلاگر کسی است که محتوا تولید میکند یا به اصطلاح بلاگ می کند. این تولید محتوا در راستای هدفی است که بلاگر دنبال می کند. (پس هر بلاگر یک هدفی دارد و در یک زمینه خاص فعالیت می کند.)

یک نمونه بلاگر موفق که در اینستاگرام و یوتیوب فعالیت زیادی دارد خانوم صدف بیوتی است کسی که در حوزه معرفی لوازم آرایشی و میک آپ فعال است و تقریبا اکثر افراد او را می شناسند.

حالا شما می توانید بلاگر برنامه نویسی یا طراحی سایت شوید. بلاگری در زمینه برنامه نویسی شامل تولید محتوا درباره انواع زبان های برنامه نویسی، آموزش زبان های برنامه نویسی، تجربیات تان در پروژه هایی که انجام داده اید، تجربه کار با کارفرمایان، تجربه برنامه نویسی در پلتفرم های مختلف، آموزش رفع خطاهای احتمالی در برنامه نویسی، مصاحبه با برنامه نویس های مطرح و … می شود.

با این کار احتمال همکاری با پروژه های بزرگ را دارید و از آن بخش هم می توانید درآمدهای خوبی را کسب کنید. به نظرم از این بخش هم می توانید درآمدهای خوبی کسب کنید.

صحبت پایانی
در این مقاله سعی کردم جواب درستی به سوال چگونه از برنامه نویسی پول در بیاوریم؟ دهم تا شما عزیزان بتوانید از این روش هایی که ارائه شده، نهایت استفاده را ببرید.

البته این نکته فراموش نشود روش های دیگری هم وجود دارد که می توان از آنها استفاده کرد ولی روش های ذکر شده، اصلی ترین روش هایی هستند که می توانید از طریق آنها پول های خوبی به دست بیاورید.

به نظر شما اگر کسی بخواهد از برنامه نویسی پول در بیاورد باید از چه روشی استفاده کند؟

توجه: راستی اگر میخواهید تازه برنامه نویسی را شروع کنید پیشنهاد میکنم مقاله نقشه راه برنامه نویسی برای یادگیری مبتدیان را مطالعه کنید. در این مقاله به صورت دقیق مسیر درست و دقیقی برای شما ارائه کردیم.

در مجموعه سورس ایران سعی می کنیم علاوه بر آموزش برنامه نویسی، به مسائل مرتبط و مهارت های نرم بپردازیم تا بعدهای مختلف را پوشش دهیم.

چطور از ملک و خانه خوب پول در آوریم؟

از بدو شهرنشینی بشر، مسکن یک نیاز ضروری بوده و پایه‌های امنیت و تشکیل خانواده در آنجا بنا نهاده شده است. اهمیت مسکن باعث شد تا این کالا در بسیاری از کشورهای جهان به یک کالای دو وجهی یعنی مصرفی و سرمایه‌ای تبدیل شود. بنابراین خرید ملک و خانه و معامله جزو سرمایه‌گذاری‌های پرطرفدار است و قیمت و ارزش ملک بنا به تقاضا بالا می‌رود یا دچار رکود می‌شود.

از بعد سرمایه‌گذاری، مسکن یکی از پربازده‌ترین کالاها محسوب می‌شود که می‌تواند هم به لحاظ افزایش ارزش سرمایه‌ای و هم به لحاظ درآمد حاصل از اجاره، سود قابل توجهی را عاید مالکین کند.

امروزه نیز بخش قابل توجه طبقه ثروتمند جامعه را یا افراد کارآفرین تشکیل می‌دهند یا ملاکین؛ البته در این شیوه سرمایه‌گذاری و درآمدزایی، صرفا چگونه راحت پول در بیاوریم ؟ داشتن پول زیاد برای خرید ملک و خانه و کسب درآمد از آن کفایت نمی‌کند بلکه باید مانند بسیاری از کسب و کارهای دیگر، اصول کسب درآمد از این نوع سرمایه‌گذاری شناخت کافی داشت و از ریسک‌های احتمالی آن و ارزش ملک باخبر بود.

اصل اول: خرید ملک و خانه

ذهنیت

خرید ملک و خانه برای بسیاری از افراد مهمترین و بزرگترین هزینه در سبد مالی آنها محسوب می‌شود به خصوص اگر با هدف سرمایه‌گذاری انجام گیرد، علاوه بر این یک تراکنش تجاری هم به حساب می‌آید؛ در نتیجه نباید در این تصمیم بیگدار به آب زد یا اشتباهی مرتکب شد و به ارزش ملک و قیمت توجه داشت.

هرگز در هنگام سرمایه‌گذاری، به خصوص سرمایه‌گذاری‌های سنگینی مانند ملک، اسیر خیال‌پردازی و هیجانات ذهنی نشوید. مثلا ممکن است یک ملک و خانه با بودجه شما همخوانی نداشته باشد اما پیش خودتان بگویید: «ولی انصافا عجب چشم‌اندازی دارد!» اگر جملاتی این چنینی به ذهنتان خطور کرد، آنها را نادیده بگیرید. فراموش نکنید شما در حال خرید تکه زمینی هستید که با مصالح مختلف بنایی روی آن ساخته شده است؛ همین و بس!

لابد می‌پرسید پس چه‌کار کنیم؟ نوشتن برخی جزئیات که برای شما مهم هستند و به دنبال آنها هستید کمک می‌کند تا اسیر وسوسه‌های مختلف نشوید. این شیوه را حتی بسیاری از بهترین و شناخته‌شده‌ترین سرمایه‌گذاران هم پیش از خرید سهام در بورس به کار می‌گیرند. در واقع، روی کاغذ آوردن خواسته‌ها و نیازها، به نوعی از اتخاذ تصمیمات احساسی جلوگیری می‌کند. نگران نباشید، فرصت‌های بهتر همیشه پیش روی شما هستند.

زمان بندی دقیق

یکی از توصیه‌های بدیهی و همیشگی این است که سعی کنید در زمان رکود اقتصادی خرید کنید هرچند باز هم نمی‌خواهیم بگوییم که همین حالا ملک و خانه بخرید یا نه؛ اما پیشنهاد ما این است که با لحاظ کردن برخی موارد، بتوانید ارزان‌ترین ملک و خانه را با توجه به ارزش ملک از هر بازاری شکار کنید.

اول از هر چیزی، دنبال ملک‌هایی بگردید که بیش از 3 هفته از آگهی کردن آنها گذشته و هنوز مشتری پیدا نکرده‌اند. پس از آن تحقیقات خود را شروع کنید. اکنون بهترین زمان برای استفاده از همان فهرست مکتوبی است که قبلا هم به آن اشاره کردیم. پس بررسی کنید و ببینید ارزش ملک و خانه مطابق با معیارهایی که روی کاغذ نوشته‌اید هست یا خیر؟ در این صورت می‌توانید گام بعدی را بردارید.

در همین رابطه بخوانید:

حال به یکی از جذاب‌ترین و در عین حال هنرمندانه‌ترین بخش‌های معامله، یعنی چانه‌زنی بر سر قیمت می‌رسید. به فروشنده بگویید اگر با قیمت پیشنهادی شما موافقت کند، همین امروز پای معامله می‌روید. باور کنید این جمله به خصوص برای مالکی که چندین روز است که ملک و خانه خود را آگهی کرده و مشتری نداشته واقعا تاثیرگذار است. شک نکنید مالکی که نزدیک به یک‌ماه برای ملکش مشتری نیامده باشد دوست دارد با اولین پیشنهاد دست به نقد و با قیمت پیشنهادی ملک و خانه خود را بفروشد. به این می‌گویند معامله برد-برد!

موقعیت مکانی ملک و خانه

حتی اگر در میان هزاران آگهی، ملکی را متناسب با نیازهای خود پیدا کنید، باز هم مهم است از خودتان بپرسید آیا ارزش دارد این همه را به یک منطقه یا حتی شهری دیگر بروم تا آن را از نزدیک ببینیم و معامله کنم یا خیر؟ پس همیشه سعی کنید تا حد امکان در همان اطراف یا همان شهر محل سکونت خود دنبال ملک و خانه بگردید.

بنابراین، تمام آگهی‌های ملک را در محلات مورد علاقه بررسی کنید؛ حتما یکی از مواردی که به جز قیمت به آن توجه می‌کنید، امنیت محله نیز هست. انتخاب محله مناسب از یک جهت هم اهمیت دارد و آن این است که به مرور زمان خانه‌های واقع در این محلات رشد قیمتی قابل توجهی خواهند داشت و ارزش ملک بالا می‌رود که در نتیجه درآمد شما هم افزایش می‌یابد.

مثلا، دوری یا نزدیکی با مکان‌هایی مانند مدارس، به شدت روی ارزش ملک و خانه تاثیر می‌گذارد. هر قدر نزدیک بودن به مدرسه‌های خوب و با کیفیت می‌تواند برای خانواده‌ها یک مزیت محسوب شود، اما مجاورت با آن هم به لحاظ سر و صدای زیاد و ایجاد ترافیک در ساعات بازگشایی و تعطیلی مدارس می‌تواند یک آسیب جدی باشد. بنابراین، فاصله مناسب با مراکز آموزشی، خدماتی و تفریحی را حتما در هنگام خرید ملک و خانه لحاظ کنید.

معامله خوب

یک معامله خوب یعنی معامله‌ای که احتمال سوددهی و افزایش درآمد ناشی از آن بالا باشد. با در نظر گرفتن برخی نکات می‌توانید یک ملک را با بهترین قیمت معامله چگونه راحت پول در بیاوریم ؟ کنید.

مثلا، اگر قیمت یک خانه بیشتر از 20 برابر اجاره سالانه آن باشد، احتمال زیاد ارزش خرید ندارد و بسیار گران است. همچنین، بسیاری از خریداران و مستأجران به دنبال خانه‌های دو و سه خوابه هستند که این باعث می‌شود تقاضا برای این نوع ملک همیشه بالا باشد.

در هنگام خرید ملک، داشتن پارکینگ و انباری را فراموش نکنید زیرا مردم عاشق فضای زیاد برای گذاشتن وسایل اضافی خود هستند. از طرفی، حتی داشتن یک حیاط و حیاط خلوت، برای خانواده‌های بچه‌دار یا آنهایی که احتمالا حیوان خانگی نگهداری می‌کنند، جذاب‌تر است.
در نهایت، از خرید خانه در خیابان‌های شلوغ یا خانه‌های دو نبش به خصوص در سر چهار‌راه‌های شلوغ خودداری کنید زیرا این خانه‌ها اغلب کم مشتری هستند.

اصل دوم: اجاره ملک و خانه

قرارداد بلند مدت با مستأجر

معمولا وقتی از مستأجران می‌پرسیم چند وقت می‌خواهند در این ملک بمانند، اغلب آنها می‌گویند: یکی دو سال؛ اما درست ترین پاسخ این است که بگویند هر چقدر بیشتر بهتر یا دستکم سه سال؛
هنگام اجاره ملک ، مستأجرانی که یک ملک را برای یکی دو سال اجاره می‌کنند هم پول بیشتری از دست می‌دهند و هم زمان بیشتری را تلف می‌کنند. از طرفی، شما هم به عنوان یک صاحبخانه دوست دارید مستأجری خانه شما را اجاره کند که مدت بیشتری بخواهد بماند. برای همین هم کمی قبل‌تر به اهمیت نزدیکی ملک به مدرسه و مراکز خدماتی و همینطور خرید خانه با امکاناتی چون انباری و پارکینگ اشاره کردیم. زیرا داشتن فضای بیشتر، مردم را ترغیب می‌کند تا وسایل بیشتری بخرند و در نتیجه داشتن وسایل بیشتر، جابجایی را برای آنها سخت‌تر می‌کند.

در جست‌وجوی مستأجر با اخلاق

اهمیت یافتن مستأجر اخلاق‌مند این است که مطمئن می‌شوید خانه خود را به فردی اجاره می‌دهید که هم آن را نابود نخواهد کرد و هم اجاره خود را سر وقت می‌دهد.

یکی از راه‌هایی که باعث می شود تا مطمئن شوید مستأجر شما هوای خانه‌تان را دارد این است که از همسایه‌ها کمک بگیرید. بهتر است خود را به همسایه‌ها معرفی کرده و شماره تماس خود را در اختیار آنها بگذارید تا در صورت بروز هرگونه مشکل بلافاصله با شما تماس بگیرند. همچنین سر بسته به مستأجر هم بگویید که همه همسایه‌ها را می‌شناسید و با آنها در ارتباط هستید. در نتیجه اگر خدای ناکرده مستأجر بخواهد آسیبی به ملک بزند یا همسایه‌ها را اذیت کند، به تبعات آن فکر می‌کند.

در همین رابطه بخوانید:

همچنین، اطمینان حاصل کنید که مستأجر خوش حسابی دارید؛ لابد می‌پرسید چگونه؟ جواب ساده است: مشوق! مثلا موقع عقد قرارداد به او بگویید در صورت اینکه اجاره‌ها را سر وقت بپردازد به او تخفیف می‌دهید. این مشوق‌ها را در مورد انجام کارهایی چون تعمیرات هم می‌توانید به کار ببرید و به نوعی زحمت خود را هم کم کنید.

حرف آخر…

هرچند شاید این راهکارها تنها قطره‌ای در اقیانوس بازار ملک باشد، اما می‌تواند یک ایده کلی و ذهنیت درست از سرمایه‌گذاری در این بازار به شما ببخشد. اما اگر می‌خواهید اطلاعات خود را برای سرمایه‌گذاری منطقی و تصمیم درست در بازار مسکن بالاتر ببرید می‌توانید از وبسایت‌های معتبر و افراد خبره هم کمک بگیرید.

اسکوچیچ: انتظارات بیش از حد، مخرب می‌شود

سرمربی تیم ملی فوتبال گفت: انتظارات بیش از حد، مخرب تیم ملی می‌شود. نباید به خودمان فشار مضاعف بیاوریم ولی باید بدانیم که می‌توانیم مقابل همه بدرخشیم.

دراگان اسکوچیچ،؛ سرمربی تیم ملی فوتبال ایران درباره سبک بازی ایران در جام جهانی اظهار کرد: ما در هر بازی برای نتیجه گرفتن به میدان می‌رویم و سعی می‌کنیم فوتبال سراسر هجومی ارائه دهیم اما نمی‌خواهیم این کار باعث شود که بی‌خیال دفاع کردن شویم. سعی می‌کنیم در ۴ فاز دفاع، حمله، تغییر حمله به دفاع و تغییر دفاع به حمله خوب ظاهر شویم. به دنبال دفاع کردن صرف نیستیم و می‌خواهیم هجومی حاضر شویم.
وی درباره حمایت‌هایی که از او از سوی بزرگان فوتبال ایران شکل گرفته، عنوان کرد: من هم انسانم و روحیه انسانی از این حمایت‌ها خوشحال می‌شود. سعی می‌کنم از تیمم حمایت کنم و این فشار را تحمل کنم تا در جام جهانی موفق باشیم و بهترین اتفاق برای تیم ملی رخ دهد. می‌بینیم کسانی که بدون شناخت از من، شایعاتی را ایجاد می‌کنند که این زیبا نیست و برای تیم ملی هم اتفاق خوبی نیست.
سرمربی تیم ملی فوتبال ایران درباره انتخاب کاپیتان ایران در جام جهانی توضیح داد: در فوتبال ایران همیشه سنت بوده بازیکنی که سابقه بیش‌تری را داشته، کاپیتان باشد ولی هر کسی که پیراهن تیم ملی را می‌پوشد، باید حس کاپیتانی داشته باشد زیرا چگونه راحت پول در بیاوریم ؟ نماینده یک ملت است. بازیکنان کم‌تجربه‌تر باید بدانند که بار مسئولیت بیش‌تر روی دوش آن‌هاست. من نگفتم که قرار است هر کسی کاپیتان باشد و تاکید کردم که بازیکن باتجربه‌تر کاپیتان تیم ملی است و او باید راه را به جوانان نشان دهد.
اسکوچیچ درباره درخشش دور از انتظار تیم ملی در جام جهانی بیان کرد: باید واقع‌بین باشیم و یادآوری کنیم که قرار است مقابل چه تیم‌هایی در این مسابقات قرار بگیریم. نباید سقف آرزوهای خود را پایین بیاوریم اما هدف ما مشخص است و انتظارات بیش از حد، مخرب تیم ملی می‌شود. نباید به خودمان فشار مضاعف بیاوریم و بدانیم که می‌توانیم مقابل همه بدرخشیم. من انتظارات زیادی از بازیکنانم دارم ولی می‌دانم که نباید فشار زیادی به آن‌ها بیاورم.
اسکوچیچ درباره این که بیش‌ترین چیزی که او را در این مدت ناراحت کرده، تصریح کرد: دروغ‌هایی که در خلال شایعات برای من ساخته می‌شد از همه ناراحت کننده‌تر بود. گروه‌های ذی‌نفعی داستان‌هایی در این خلال می‌سازند که واقعیت ندارد. من برای موفقیت تیم ملی زحمات زیادی کشیدم و تلاش زیادی کردم. هر منتقدی باید با احترام رفتار کند. البته این گروه‌هایی که گفتم خارج از فدراسیون هستند و اسامی زیادی را در مطبوعات مطرح کردند اما با این موضوع مشکلی ندارم زیرا می‌دانم که این جایگاه صندلی داغی است. آن‌ها و همه افراد باید به منافع ملی فکر کنند.
وی درباره زمان آمدنش به ایران توضیح داد: من هر زمان که ایران نبودم، شایعات درباره من فراگیر شده است. اکنون برنامه‌ام برای تیم ملی حضور در اردوی ترکیه و دیدار با بازیکنان است که در حال برنامه‌ریزی آن هستم. باید زودتر به ایران بیایم و همه چیز را زیر نظر بگیرم. اشتباه‌های گذشته نباید تکرار شود.
سرمربی تیم ملی ادامه داد: بعد از تمام این سال‌ها مردم ایران را می‌شناسم و خودم را ایرانی می‌دانم و برای موفقیت تیم ملی تلاش می‌کنم. دوباره از فدراسیون می‌خواهم هر کاری که از دستش بر می‌آید را انجام دهد. از مردم می‌خواهم کنار تیم ملی باشند.
او که در یک برنامه تلویزیونی صحبت می‌کرد در پایان درباره حضور کریم باقری روی نیمکت تیم ملی تصریح کرد: هر کسی که بتواند کمک کند، او را دعوت می‌کنیم. قطعا از حضور چنین افرادی استقبال می‌کنیم. من ارتباط خوبی با کریم باقری دارم و دوست دارم که کنار تیم ملی باشد. ذهنم را درگیر این نمی‌کنم که ترسی برای از دست دادن جایگاهم داشته باشم. تلاشم کسب بهترین نتیجه است و مطمئن هستم که نتایج تیم ملی لبخند را روی لب مردم می‌آورد.